Доп соглашение расторгнуть договор

Содержание:

Соглашение о расторжении договора

Составить соглашение о расторжении договора самостоятельно по силам каждому. А с помощью нашего сайта этот процесс не займет много времени и сил. Нюансы составления документа и обязательные элементы для придания ему юридического значения обозначены ниже.

Любое соглашение – документ, фиксирующий определенную договоренность, достижение согласия между сторонами по обозначенным вопросам. Поэтому для одностороннего прекращения взаимоотношений правильнее воспользоваться претензией о расторжении договора. А предложить расторгнуть сделку по взаимному согласию сторон можно с помощью уведомления.

Соглашение о расторжении договора (15,0 KiB, 3 996 hits)

Пример соглашения о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора

о возмездном оказании услуг

г. Мурманск 16 марта 2018 г.

Пшеницын Игорь Сергеевич, 17.03.1962 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 01 19 № 5942859, выдан ОВД в Первомайском районе г. Новосибирска 20.04.2001 г., адрес регистрации: Мурманская область, г. Мурманск, пр-кт Морской, 15-23, именуемый далее «Заказчик», с одной стороны, и

индивидуальный предприниматель Игнатьева Вера Васильевна, ОГРНИП 68761696165846, адрес регистрации: Мурманская область, г. Мурманск, ул. П.Сухова, 18-7, именуемый далее «Исполнитель»,

а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 450 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Расторгнуть договор возмездного оказания консалтинговых услуг № 4/2018 от 10 января 2018 г. досрочно, с момента подписания настоящего Соглашения.
  2. На момент заключения настоящего соглашения стоимость исполненных обязательств по договору возмездного оказания консалтинговых услуг составляет 45 000 (сорок пять тысяч) руб., оплата за которые произведена Заказчиком в полном объеме.
  3. Исполнитель претензий по срокам и размерам оплаты за оказанные услуги по договору, указанному в п. 1 настоящего Соглашения, не имеет.
  4. Заказчик не имеет претензий к качеству и количеству предоставленных Исполнителем услуг по договору, указанному в п. 1 настоящего Соглашения.
  5. Взаимные обязательства Сторон по вышеназванному договору считаются прекращенными с момента подписания настоящего Соглашения.
  6. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
  7. Реквизиты и подписи сторон:

Пшеницын И.С. ИП Игнатьева В.В.

В какой форме составлять соглашение о расторжении договора

Гражданский кодекс не регламентирует отдельно такой вид соглашения. Но предъявляет аналогичные требования к его форме. Это значит, что если по закону сделка подлежит нотариальному удостоверению, то и соглашение о расторжении договор потребуется заверить у нотариуса. Если требуется государственная регистрация (к примеру, аренда недвижимости), значит, и прекращение правоотношений должно осуществляться в такой же форме.

Во всех остальных случаях документ лучше составить в письменной форме на отдельном бланке. Часто (кстати, и более логично) называется он «дополнительное соглашение», ведь документ является составной частью договора.

Содержание документа о расторжении договора

Обязательными элементами юридически значимого соглашения являются:

  • реквизиты сторон. Прекратить обязательство могут только те лица, которые заключали договор. В некоторых случаях допускается участие правопреемника (заявление о правопреемстве);
  • реквизиты договора, который прекращается
  • факт прекращения обязательства
  • дата вступления соглашения о расторжении договора в силу (обычно это дата подписания)
  • состояние исполнения договора и фактически выполненные обязанностей каждой из сторон. По общему правилу, после подписания соглашения о расторжении договора стороны более не связаны обязательством. Исключение – случаи, прямо предусмотренные законом или договором. К примеру, возврат арендованного имущества (Акт приема-передачи).
  • количество экземпляров соглашения, реквизиты и подписи сторон.

Принудить подписать соглашение о расторжении договора невозможно, поэтому при отсутствии взаимной договоренности и наличии правовых оснований остается воспользоваться соответствующим иском.

Соглашение о расторжении договора, об изменении договора

Часто бывает так, что партнеры, заключившие какой-то договор, приходят к выводу о целесообразности пересмотра дальнейшего сотрудничества, и тогда появляется Соглашение о расторжении договора или об его изменении. Во многих случаях такой документ предусматривает новую редакцию договора. О том, в каких случаях и как составляется подобное соглашение, какие риски при его составлении подстерегают стороны, расскажет предлагаемая статья.

Когда может заключаться соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора сторонами подписывается в том случае, когда они достигли взаимного согласия о прекращении существующих деловых отношений. Причинами этого могут послужить:

  • Партнеры или один из них потеряли интерес к продолжению сотрудничества. Например, было заключено на более выгодных условиях соглашение с другим поставщиком.
  • Несоблюдение обязанностей одной из сторон. В этом случае имеется взаимное согласие, когда партнеры понимают, что нарушение срока оказания услуг делает их сотрудничество невозможным, и достигают консенсуса, не привлекая судебных органов.
  • Наступление таких обстоятельств, когда продолжать сотрудничество нет смысла. Например, расторжение договора на обслуживание здания при его сносе.

Разумеется, это только немногие примеры случаев, когда стороны идут на расторжение договоров. Важно запомнить, что расторжение возможно только по отношению действующих договоров, но не тех, которые были прекращены раньше по другим основаниям, например, надлежащим исполнением.

Порядок заключения соглашения о расторжении договора

При наступлении событий, о которых мы уже говорили, один из партнеров вправе обратиться к контрагенту с предложением прекращения сотрудничества, так называемой офертой. Письмо о таком предложении составляется в произвольном виде, так как не имеет типовой формы. Направить такое письмо обязательно в том случае, если в дальнейшем лицо, которое заинтересовано в расторжении контракта, собирается обратиться в суд. Дело в том, что согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ для привлечения судебных органов необходимо в обязательном порядке выполнить одно из двух условий:

  • получить отказ на предложение о расторжении договора;
  • не получить ответ в установленный тридцатидневный срок.

Предложение о расторжении (изменении) договора и проект соглашения необходимо направить на юридический адрес контрагента, который содержится в выписке из ЕГРЮЛ, или другой адрес, согласованный сторонами. При этом не получить такое сообщение рискует адресат.

Чтобы подписать соглашение о расторжении договора без вмешательства судебных органов, требуется акцепт предложения контрагентом. Акцептом может быть:

  • согласие на прекращение отношений;
  • подписание предложенного проекта соглашения о расторжении договора;
  • молчание партнера в случаях, предусмотренных договором или законом.

Договор будет считаться расторгнутым со времени акцепта предложения о прекращении отношений.

Пример соглашения о расторжении договора

Как правило, соглашение о расторжении (изменении) договора составляется заинтересованным партнером и подписывается в количестве экземпляров, которое равно числу сторон договора. Действующее законодательство не предусмотрело форму соглашения о расторжении договора. Однако, в соответствии со сложившейся юридической практикой, в документе должны содержаться следующие элементы:

  • наименование: «Соглашение о расторжении договора №____ от_____»;
  • место составления;
  • дата подписания;
  • наименование контрагентов с обязательным указанием подписантов и их полномочий;
  • условие прекращения договора;
  • основания прекращения договора в тех случаях, когда они предусмотрены законом или договором;
  • дата прекращения контракта (может быть сформулировано и так: «расторгается с момента подписания»);
  • последствия расторжения, например, гарантия одной из сторон оплатить предоставленные услуги;
  • подписи и реквизиты сторон.

В некоторых ситуациях к соглашению необходимо приложение других документов. Так, когда расторгается договор аренды, нужно по акту приема-передачи вернуть имущество арендодателю. Этот акт будет являться неотъемлемой частью соглашения о расторжении договора.

Примерная форма соглашения о расторжении договора

В пункте 1 статьи 452 ГК РФ содержится требование о том, что форма расторжения (изменения) договора должна соответствовать форме его заключения. Поэтому соглашение о расторжении сделки, которая прошла государственную регистрацию или нотариальное удостоверение, также следует зарегистрировать или удостоверить в нотариальной конторе.

Важно запомнить, что данное требование не может распространяться на соглашение об отступном, так как это самостоятельная сделка, которая прекращает обязательство прямым указанием закона, а не соглашением о расторжении.

Несоблюдение формы соглашения о расторжении договора в ряде случаев ведет к недействительности соглашения о расторжении, в остальных же — незаключение соглашения о расторжении из-за недоказанности желания сторон.

Образец соглашения о расторжении договора

о расторжении договора

г. ________________ «___»__________ ____ г.

с одной стороны, именуемый далее «Сторона 1» и

с другой стороны, именуемый далее «Сторона 2», заключили соглашение о расторжении договора:

1. Договор от «___»________ ____ г. расторгается с момента подписания сторонами настоящего Соглашения.

2. Обязательства сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения.

3. Стороны вправе требовать ____________по Договору до момента его расторжения.

4. Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Сторона 2: _________(_________________________________).

Образец соглашения об изменении договора

об изменении договора

г. ________________ «___»__________ ____ г.

с одной стороны, именуемый далее «Сторона 1» и

с другой стороны, именуемый далее «Сторона 2», заключили соглашение об изменении условий договора:

1. В Договор от «___»________ ____ г. вносятся изменения с момента подписания сторонами настоящего Соглашения.

2. Пункт ___ Договора изменен, новая редакция: ___________.

3. Пункт ___ Договора исключен.

4. Внести новый пункт ____ в Договор: ______________ .

5. О бязательства сторон, измененные настоящим С оглашением, к исполнению которых стороны уже приступили, подлежат исполнению в следующем порядке: _________________ ________________________.

3. Соглашение вступает в силу с «___»________ ____ г. и является неотьемлемой частью Договора от «___»________ ____ г..

4. Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Сторона 2: _________(_________________________________).

Скачать образец соглашения

Соглашение о расторжении договора (12,5 KiB, 1 500 hits)

Соглашение об изменении договора (14,5 KiB, 1 501 hits)

Соглашение о расторжении договора поручительства (15,5 KiB, 1 502 hits)

Соглашение о расторжении договора купли-продажи (17,5 KiB, 1 503 hits)

Соглашение о расторжении договора подряда (22,0 KiB, 1 505 hits)

Соглашение о расторжении договора аренды (14,5 KiB, 1 506 hits)

Акт возврата арендованного имущества (14,5 KiB, 1 507 hits)

Соглашение об изменении договора купли-продажи (24,0 KiB, 1 508 hits)

Соглашение об изменении наименования договора (16,5 KiB, 1 510 hits)

Соглашение об изменении трудового договора (18,5 KiB, 1 511 hits)

Возможные последствия подписания соглашения о расторжении договора

Гражданское законодательство предусматривает, что согласно общему правилу расторжение договора ведет к прекращению обязательств контрагентов (пункт 2 статьи 453 ГК РФ). Однако, подписывая соглашение о расторжении договора, необходимо помнить о возможном наступлении следующих последствий:

  • Могут быть взысканы убытки с виновного партнера. Так, суды признали право по взысканию с должника реального ущерба, который выразился в разнице между фактической стоимостью работы и перечисленным авансом.
  • Взыскание незаконного обогащения, если партнеру передано больше, чем получено от него.
  • Сохранение условий договора, природой которых предусмотрено их применение и после расторжения самого договора. В качестве примера может быть сохранение гарантийных обязательств исполнителя по договорной подсудности или выполненным работам.

Поэтому прекращение взаимоотношений сторон может быть совершено подписанием соглашения о расторжении договора, содержащее все реквизиты, о которых говорилось выше. Если будет применен такой инструмент прекращения обязательств, партнерам нужно следить за строгим соблюдением формы соглашения. Также следует помнить о тех последствиях, которые вполне могут наступить при подписании такого документа.

Особенности соглашения об изменении договора

Вполне определенные границы имеет соглашение об изменении конкретного договора. В данном случае допускается изменение только конкретных условий договора, но не вида (или типа) договорного обязательства. К примеру, если по договору мены в результате соглашения сторон изменяется предмет, который должен быть передан вместо имущества, полученного контрагентом, или же способ выполнения этого обязательства (взамен отгрузки железнодорожным транспортом предлагается самовывоз), то налицо соглашение об изменении договора. Если же сторонами предусматривается обязанность контрагента, который получил имущество, уплатить за него определенный денежный эквивалент, то здесь уже осуществляется переход к другому виду обязательства — купле-продаже, что является соглашением об обновлении обязательства, возникшего из договора мены (статья 414 ГК).

Законодательно или конкретным соглашением в отношении отдельных видов договоров может быть предусмотрена как принципиальная невозможность расторгнуть или изменить договор, так и особые основания, последствия и порядок изменения или расторжения договора. В качестве примеров таких норм можно привести положение Гражданского Кодекса о недопустимости внесения изменений в условия договора государственного займа (пункт 4 статьи 817). По договору продажи предприятий установленные ГК правила о расторжении или изменении договора купли-продажи, которые предусматривают возврат или взыскание в натуральном выражении всего полученного по договору с одной или обеих сторон, применяются в том случае, если такие последствия не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов обеих сторон, других лиц и не вступают в противоречие с общественными интересами.

Особым случаем изменения договоров по соглашению сторон является мировое соглашение, которое заключается между должником (арбитражным управляющим) и его кредиторами в случае несостоятельности (банкротства) должника. Соответственно Федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» решение о заключении мирового соглашения от имени конкурсных кредиторов принимает собрание кредиторов большинством их голосов. Мировое соглашение вступает в законную силу с момента его утверждения арбитражным судом. В нем могут содержаться условия:

  • о рассрочке или об отсрочке исполнения обязательств должника;
  • об уступке прав требования должника;
  • об исполнении обязательств должника третьими лицами;
  • о скидке с долга;
  • об обмене требований на акции;
  • об удовлетворении требований кредиторов другими способами, которые не противоречат действующему законодательству.

В соответствии с общим правилом расторгнуть мировое соглашение, которое утверждено арбитражным судом, соглашением между должником и отдельными кредиторами, нельзя.

Прекращение сделки в результате того, что подписано дополнительное соглашение об изменении договора, о расторжении договора, не может отменить обязательств, которые по содержанию и своей сущности должны быть исполнены после ее завершения — например, гарантийных обязательств по отношению к исполненной части работ.

Соглашение о расторжении договора

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон соглашения о расторжении договора за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

Соглашение о расторжении договора

(указывается наименование договора, дата заключения, номер)

г. Москва «___» _________ 201__ г.

_________________________________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик»¹, в лице __________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. – полностью)

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устав, доверенность от __________ № ____) с одной стороны, и ____________________________________________________________,

(указывается полностью организационно-правовая форма юридического лица и наименование юридического лица, соответствующие его уставу)

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________,

(должность, Ф.И.О. — полностью)

действующего на основании ____________________________________________________,

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устаа/ доверенность от «__»_______№ ___ и т.д.)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о расторжении договора _________________ от______№______ (далее –

(указывается наименование договора)

Соглашение) о нижеследующем:

  1. Расторгнуть Договор __________от ___ № ______ (далее – Договор) с _____201_ г.

1. (указывается наименование договора)

  1. Имущество передано Заказчику согласно акту приема-передачи от________201_г.*
  2. Сторонами в соответствии с п. ___ Договора проведена сверка платежей по состоянию на _________.201__ г. Претензий по оплате Стороны к друг другу не имеют.*
  3. Взаимные обязательства Сторон по Договору считаются прекращенными с даты подписания настоящего Соглашения. Каких-либо претензий по Договору или в связи с расторжением Договора Стороны друг к другу не имеют.
  4. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
  5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Образец составления соглашения о расторжении договора в 2018 году

Многие из нас часто сталкиваются с такой ситуацией, когда необходимо расторгнуть договор какого-либо типа – подряда, аренды, или же трудовой. Оформление соглашения о расторжении – очень важный момент, поскольку в случае неверного оформления соглашение не будет действительным и может повлечь за собой неприятные последствия.

Каким образом сделать верное оформление расторжения обязательств – рассмотрим ниже.

Суть соглашения о расторжении договора

Подобный документ является дополнительным вспомогательным документом для базового договора. Этот документ должен оформляться по истечении основного срока.


Иными словами, суть подобного документа заключается в том, чтобы погасить этот срок. Если он расторгается досрочно вследствие причин, которые не повлекли за собой взаимные, либо односторонние претензии арендодателя и арендатора, то подписанный документ является достаточным основанием для расторжения договора.

При наличии взаимных претензий обязательно необходимо их урегулировать до того момента, как будет расторгнут договор, иначе та сторона, которая посчитает себя ущемленной, будет иметь право обратиться в суд для дальнейших разбирательств.

Данный документ имеет заключительную юридическую силу, которая прекращает гражданско-правовые отношения сторон, которые возникли при подписании основного определяющего документа.

Правила составления

Важно понимать, что к самому документу законодатель предъявляет немного требований. Единственным требованием является то, что формат его должен быть одинаковым с формой основного договора, если иное обстоятельство не предусмотрено тенденциями делового оборота или законом.

Таким образом, в том случае, когда стороны заключают договор в письменном виде, соглашение должно быть оформлено точно так же.

Соглашение – неотъемлемая часть договора, который подлежит расторжению, соответственно, верно будет именовать его «дополнительное соглашение о расторжении». Именно с момента его подписания все обязательства по ранее заключенной договоренности считаются исполненными, если, к примеру, в договоре не указана другая дата разрыва отношений сторон.

Документ, отражающий расторжение договора – соглашение, в котором отражаются намерения каждой стороны относительно прекращения отношений в контексте данного договора.

При составлении текста такого соглашения лучше придерживайтесь таких правил, как:

    1. Пропишите наименования сторон перед самой сутью соглашения, причем сделать это лучше именно в том варианте, как это было сделано в самом договоре.

  1. Идентифицируйте расторгаемый договор, проставьте его дату, номер, наименование.
  2. Обязательно отразите начало момента, когда договоренность будет считаться официально расторгнутой.
  3. Обязательно пропишите исполненность обязательств между сторонами.
  4. Укажите количество экземпляров создаваемого соглашения.
  5. Не забудьте о реквизитах сторон.
  6. Поставьте подпись, свой печатный штамп и возьмите собственный экземпляр.

Понятно, что подобная рекомендация носит общий характер, а каждый случай расторжения можно считать индивидуальным. Но эта аксиома составления соглашения обязательно должна быть выдержанной в любой ситуации, потому что это «скелет» документа о расторжении, а дальше, в зависимости от ситуации могут быть добавлены посторонние пункты.

Действующая форма

Интересно здесь то, что формат соглашения может быть свободным – письменным, электронным или печатным. Самое главное здесь то, чтобы она не отличалась от формата основного документа.

При письменной форме создания основного договора соглашение о его расторжении должно быть тоже исполнено в письменном формате.

Соглашение о расторжении

Трудового контракта

Факт расторжения трудового контракта осуществляется по инициативе любой стороны, либо по обоюдному согласию. Оформить соглашение о расторжении трудового контракта возможно путем изготовления отдельного документа.

Важный нюанс для создания документа о расторжении – придти к общему компромиссу относительно данной ситуации. В данном документе также должны содержаться условия прекращения трудового договора, а также обязанности обеих сторон, которые связаны с его прекращением.

Необходимо учитывать, что если сотрудница предприятия беременна, то это может являться основанием для перерассмотрения условий данного документа о прекращении деятельности трудового контракта. Например, в реалии была ситуация, в которой руководитель компании уволил свою сотрудницу в связи с тем, что она отказалась исполнять свои служебные обязанности из-за беременности.

Но, поскольку соглашение данного типа оформлено не было, суд постановил, что увольнение было незаконным, и восстановил женщину в должности. Иными словами, недооценивать важность такого документа ни в коем случае нельзя.

Как составить соглашение о расторжении трудового договора узнайте из видео.

Договора подряда

Составить соглашение о расторжении договора подряда довольно просто, и уместить его можно в один неполный лист. В самом начале прописывается название, дата и номер документа, который подлежит расторжению.

Затем пишется дата составления настоящего соглашения о расторжении. После этого прописываются данные сторон, далее в теле документа прописывается факт расторжения договоренности, который считается оформленным после подписания данного соглашения.

Затем указывается, что обязательства обеих сторон подписанием документа прекращаются в рамках заключенного ранее договора. В случае необходимости выплаты компенсации одной из сторон это тоже обязательно должно отражаться в договоре с указанием точной суммы выплаты.

Далее необходимо прописать тот момент, что соглашение может считаться действующим только с момента фактического подписания его обеими сторонами, обязательно прописывается количество экземпляров соглашения. После этого указываются реквизиты сторон, дата и подписи сторон, которые также должны сопровождаться и печатными штампами.

В общем и целом, подобное соглашение выглядит почти также, как и в случае с трудовым договором.

Договора аренды

Для того чтобы наиболее приблизительно определить сроки окончания соглашения об аренде помещений или при острой необходимости досрочного расторжения сего документа, обе стороны обязательно должны совместно разработать соглашение о расторжении договора аренды, затем подписать его.

Подобное соглашение поможет сторонам расставить все собственные приоритеты по данному вопросу в отношениях сторон относительно ранее заключенного договора. Помимо этого, такой документ сможет закрепить отсутствие претензий между сторонами, или же строго определить точную сумму задолженности арендатором согласно арендной платы при учете конкретного срока возврата арендуемых помещений согласно акту приемки арендодателю.

В соглашении такого типа необходимо отразить следующее:

  • дату заключения и номер расторгаемого арендного соглашения;
  • Дату расторжения документа (одновременно это может являться и датой составления);
  • Срок для возврата помещений в пользу арендодателя согласно акту приемки;
  • Наличие/отсутствие взаимных претензий.

Также в данном документе обязательно должны быть указаны персональные личные данные сторон с указанием их реквизитов. После, в самом конце отражена должна быть дата заключения данного соглашения о расторжении, и подписи сторон.

Договор найма работника скачать бесплатно можно на нашем сайте.

Образец договора дарения земельного участка в статье. Форма договора, налоги и пошлины при дарении земли.

Бизнес-план открытия СТО здесь.

О досрочном расторжении

Часто возникают такие ситуации, в которых договор необходимо расторгнуть строго ранее указанных сроков в договоре. Это может быть вследствие возникновения обоснованных претензий сторон или благодаря каким-либо другим факторам.

Чаще всего досрочному расторжению подвергаются договоры аренды помещений. Если опираться на них, то рассмотрим две стороны досрочного расторжения такого договора. Первая сторона – вина арендатора, вторая сторона – вина арендодателя.

В судебном порядке может произойти расторжение договора аренды в той ситуации, когда арендатор совершает следующие из перечисленных действий:

  1. Портит состояние имущества, которое находится в арендуемом помещении в собственности арендодателя.
  2. Не перечисляет денежные средства в те сроки, которые были оговорены в рамках договора аренды. Также если арендатор не перечисляет сумму аренды в полном размере на протяжении 2 месяцев и более.
  3. Предмет договора исполняет не полностью или с существенными нарушениями.
  4. Отказывается проводить капитальный ремонт в той ситуации, когда такая мера входит в договорные обязанности арендатора.

Также договоренность расторгается, если арендодатель совершает следующие действия:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 577-03-71
(Москва)

+7 (812) 425-60-36
(Санкт-Петербург)

8 (800) 333-58-23
Для всех регионов!

Это быстро и бесплатно!

  1. Передает имущество в аренду, не являющееся пригодным для использования по причинам, независящим от арендатора.
  2. Отказывается от проведения капитального ремонта при том, что это обусловливается условиями договора.
  3. Отказывается от передачи имущества или создает преграды в употреблении его.
  4. Передает в пользование имущество с изъянами, о наличии которых арендодатель знал заранее.

Дополнительный документ

В таком случае после него создается дополнительное соглашение в сходном с предыдущими документами формате, в котором прописывается все то же самое.

Но вместо сути соглашения в дополнительном документе прописывается предмет ответственности о погашении задолженности (компенсации), а также указываются конкретные сроки погашения данной задолженности. Все остальное можно взять из основы любого соглашения о расторжении договора.

Как расторгнуть договор узнайте из видео.

Образец соглашения о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора подписывается партнерами, когда они пришли к выводу о целесообразности прекратить дальнейшее сотрудничество. В настоящей статье будет подробно рассмотрено, в каких случаях и каким образом составляется данный документ, каковы риски его составления для сторон.

Образец соглашения о расторжении договора.doc

Случаи, когда заключается соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении контракта подписывается в том случае, когда партнеры пришли к взаимному согласию прекратить существующие отношения. Причинами могут послужить:

  • Потеря интереса к продолжению сотрудничества партнерами или одним из них. Примером может служить заключение соглашения с другим поставщиком на более выгодных условиях.
  • Нарушение обязанностей одной из сторон. При этом имеется взаимное согласие, когда оба партнера понимают, что срыв сроков оказания услуг делает дальнейшее сотрудничество невозможным и приходят к консенсусу без привлечения судебных органов.
  • Наступление обстоятельств, когда продолжение сотрудничества не имеет смысла. Например, расторгаются договоры на обслуживание здания при сносе последнего.

Это только примерный перечень случаев, когда стороны расторгают контракты.

ВАЖНО! Расторжение допустимо только в отношении действующего договора, но не прекращенного ранее по другим основаниям, например надлежащим исполнением (определение Верховного суда РФ от 08.07.2015 по делу № А41-57495/2014).

Как заключается соглашение о расторжении договора

Один из партнеров при наступлении событий, указанных выше, обращается к контрагенту с предложением прекратить сотрудничество (офертой). Подробнее о составлении такого обращения можно прочитать в статье Составляем письмо о расторжении договора — образец.

Направление такого письма обязательно и в том случае, когда в дальнейшем заинтересованное в расторжении контракта лицо планирует обратиться в суд, т. к. п. 2 ст. 452 ГК РФ требует для привлечения судебных органов обязательного выполнения одного из 2 условий:

  • получения отказа на предложение о расторжении контракта;
  • неполучения ответа в установленный срок, который по умолчанию равняется 30 дням.

Предложение о расторжении контракта и проект соглашения направляются на юридический адрес контрагента, содержащийся в выписке из ЕГРЮЛ, либо иной согласованный сторонами адрес. При этом риск неполучения такого сообщения лежит на адресате. Данная позиция закреплена в п. 1 постановления пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61.

Для подписания соглашения о расторжении контракта во внесудебном порядке требуется акцепт предложения контрагентом. Акцептом может служить:

  • согласие на прекращение отношений;
  • подписание предложенного проекта соглашения о расторжении контракта;
  • молчание партнера, если такое условие предусмотрено контрактом или законом.

Контракт считается расторгнутым с момента акцепта предложения о прекращении отношений, например подписания соглашения о расторжении договора второй стороной.

Пример соглашения о расторжении договора

Соглашение о расторжении договора, как правило, составляется заинтересованным партнером и подписывается в количестве экземпляров, равном числу сторон договора. Законодательством не предусмотрена форма соглашения о расторжении договора. Однако, исходя из сложившейся практики, документ должен содержать следующие атрибуты:

  • наименование: «Соглашение о расторжении договора №____ от_____»;
  • место составления;
  • дату подписания;
  • наименования контрагентов с указанием подписантов и их полномочий;
  • условия о прекращении договора;
  • основания прекращения контракта в случае, когда оно предусмотрено законом или самим контрактом;
  • дату прекращения контракта (возможна и такая формулировка, как «расторгается с момента подписания»);
  • последствия расторжения, например гарантию одного из партнеров оплатить уже оказанные услуги;
  • реквизиты и подписи сторон.

Образец доп. соглашения о расторжении договора можно посмотреть по ссылке Соглашение о расторжении договора — образец.

В отдельных ситуациях к соглашению требуется приложить другие документы. Так, при расторжении договора аренды следует вернуть имущество арендодателю по акту приема-передачи. Данный акт будет неотъемлемой частью соглашения о расторжении договора.

Форма соглашения о расторжении договора

П. 1 ст. 452 ГК РФ содержит требование о соответствии формы расторжения договора форме его заключения, поэтому соглашение о расторжении сделок, подлежащих госрегистрации или нотариальному удостоверению, также необходимо зарегистрировать или удостоверить у нотариуса.

ВАЖНО! Данное требование не распространяется на соглашение об отступном, поскольку оно является самостоятельной сделкой, прекращающей обязательство в силу прямого указания закона, но не соглашением о расторжении.

Несоблюдение формы соглашения о расторжении контракта в некоторых случаях может повлечь недействительность соглашения о расторжении (постановление АС Московского округа от 21.09.2016 по делу № А41-82273/2015), в остальных — незаключение соглашения о расторжении ввиду недоказанности волеизъявления сторон (определение Московского городского суда от 02.02.2016 № 4г-741/2016).

Последствия подписания соглашения о расторжении договора

П. 2 ст. 453 ГК РФ предусматривает, что по общему правилу расторжение контракта прекращает обязательства контрагентов. Однако при подписании соглашения о расторжении договора нужно иметь в виду возможное наступление таких последствий, как:

  • Взыскание убытков с виновного партнера (п. 5 ст. 453 ГК РФ). Так, судами признано право на взыскание с должника реального ущерба, выразившегося в разнице между перечисленным авансом и фактической стоимостью работ (постановление АС Волго-Вятского округа от 07.10.2016 по делу № А82-15993/2014).
  • Взыскание неосновательного обогащения при передаче партнеру большего, чем получено от него (абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ). Пример можно посмотреть в определении Верховного суда РФ от 05.07.2016 № 305-ЭС16-2157 по делу № А40-179908/2014.
  • Сохранение условий контракта, природа которых предусматривает их применение и после расторжения самого контракта. Примером может служить сохранение гарантийных обязательств исполнителя по выполненным работам (п. 3 постановления пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35) или договорной подсудности (постановление АС Московского округа от 11.11.2016 по делу № А40-164626/2015).

Таким образом, прекращение взаимоотношений сторон возможно путем подписания соглашения о расторжении договора, которое должно содержать все реквизиты, указанные выше. При применении такого инструмента прекращения обязательств партнерам необходимо следить за четким соблюдением формы соглашения. Также нужно помнить о последствиях, которые могут наступить после подписания такого документа.

Расторжение договора по соглашению сторон

Расторжение договора по соглашению сторон позволяет решить вопрос неэффективного сотрудничества и прекратить отношения между партнёрами. Регулируется данная процедура п. 1 ст. 450 ГК РФ. В большинстве случаев это соглашения, заключаемые в сферах деятельности, связанных с куплей-продажей, оказанием услуг, поставкой товаров, арендой помещений, кредитными документами, подрядами.

Причины расторжения договора

Расторжение договора по соглашению сторон возможно в следующих случаях:

  • окончание срока, предусмотренного в соглашении сторон;
  • исполнение всех обязательств по договору или наличие оснований, указанных в законодательстве (например, кредитор является одновременно должником), для прекращения его срока действия;
  • достижение поставленной цели (если это предусматривалось условиями документа);
  • соглашение сторон, специально предусмотренное в договоре для прекращения срока его действия;
  • расторжение в одностороннем порядке;
  • решение суда, вступившее в силу, на основании которого документ расторгается;
  • признание недействительным;
  • прекращение срока действия в связи с утратой им юридической силы в соответствии с действующими нормами ГК РФ.

Порядок расторжения договора

Порядок расторжения договора по соглашению сторон, который представляет собой сделку между двумя сторонами, определён в ст. 253 ГК РФ. По закону такой документ прекращается только по согласию сторон, после чего они становятся свободны от обязанностей, в нем прописанных, теряя также соответствующие права.

В исключительных случаях срок действия документа может прекращаться на основании внесённых в него дополнительных условий.

Договор может расторгаться в соответствии с положениями, предусмотренными в ГК РФ. Согласно ст. 450 и 451 ГК РФ, для прекращения сделки могут устанавливаться дополнительные основания (например, существенное изменение обстоятельств, с учётом которых заключалась сделка участниками). По закону стороны могут урегулировать правоотношения самостоятельно. Если обязательства, взятые при подписании договора, после неких событий стали слишком обременительными, то заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

Процедура расторжения

В результате расторжения договора стороны могут освободиться от обязательств, взятых на себя ранее. Ход данной процедуры предполагает:

  • отправку оферты (предложения) – этот документ о прекращении сотрудничества составляется в форме уведомления или заявления. В тексте оферты обосновываются причины, из-за которых невозможно выполнение обязательств, взятых одной из сторон. Это может быть ее несогласие с действиями контрагента или возникновение непредвиденных обстоятельств. Уведомление партнёру можно отправить почтой по адресу (юридическому или фактическому), который указан в договоре. Получив его, вторая сторона обязана дать на него ответ в течение 30 дней. Согласившись на составление соглашения, оферту подписывают и отправляют партнёру;
  • получение акцепта – согласия на подписание дополнительного соглашения.

Правила составления соглашения (акцепт)

Дополнительное соглашение составляется с учётом всех требований, которые предъявляются к порядку прекращения любых отношений сотрудничества двух сторон. Для составления такого документа необходимо:

  • получить ответ на уведомление, которое было отправлено ранее. Предварительно следует рассмотреть все варианты разрешения всевозможных претензий;
  • подготовить соглашение, похожее по структуре на договор, заключённый ранее, – с перечислением тех же основных пунктов и положений.

В дополнительном соглашении должны быть следующие сведения:

  • наименование документа, место и дата его составления;
  • в преамбуле – названия сторон (желательно такие же, как и в основном договоре), номер и дата составления документа;
  • в основной части – главные моменты:

– дата расторжения договора, заключённого ранее. С этой даты дополнительное соглашение будет считаться вступившим в силу. В случае выполнения условий договора к этому времени в соглашении отмечается, что сторонами более не предъявляются претензии друг к другу, а также оговаривается возможность возврата исполненных или частично исполненных обязательств на этот момент;

– количество экземпляров соглашения, которое было составлено, и кому они были переданы;

  • адреса сторон и их реквизиты, подписи, проставленные каждым участником соглашения и заверенные печатями.

Нюансы прекращения действия договора

Для прекращения действия документа необходимо учитывать следующие нюансы:

  • в соответствии с положением, содержащимся в п. 1 ст. 452 ГК РФ, для заключения соглашения о расторжении используется такая же форма, как и для самого договора;
  • при устном заключении договора он расторгается устно, а при письменном – составляется соответствующий документ сторонами;
  • в случае прекращения контракта, заверенного у нотариуса, обязательного участие последнего;
  • если договор подлежит регистрации, то его расторжение также регистрируется;

При нарушении формы расторжения договора суд признаёт его действующим. Обязательства сторон в таком случае считаются не прекратившимися, что служит основанием для взыскания стоимости услуг с потребителя.

  • обязательства прекращаются с даты, указанной в соглашении о расторжении договора. При отсутствии этой даты – со дня подписания соглашения;
  • в соглашении могут упоминаться обязательства, выполнение которых гарантируется сторонами, или положения об исполнении всех обязательств, взятых сторонами по договору.

Какие обязательства не прекращаются после расторжения

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ обязательства партнёров прекращаются после подписания ими соглашения о прекращении договора, если иное не предусматривается нормами законодательства. Но есть обязательства, которые не прекращаются вне зависимости от факта расторжения. Это может быть:

  • взимание по договору задолженности, возникшей до его расторжения или после, до момента, когда действия сторон были фактически прекращены (постановление по делу № А36-5038/2014, принятое 24.06.2015 г. кассационной инстанцией);
  • предъявление требований за нарушение обязательств по взысканию пеней и штрафов, которые должны начисляться до даты расторжения договора (определение ВАС РФ № ВАС-9825/11 от 07.09.2011 г.);
  • принятие одним из партнёров исполнения по контракту от другого партнёра и невыполнение взятых обязательств. Контрагент вправе предъявить требования о возврате исполненного обязательства на основании незаконного обогащения. Такое положение содержит п. 4 абз. 2 ст. 453 ГК РФ (Постановление пленума ВАС РФ № 35 от 06.06.2014 г.);
  • указание в контракте иных, отличающихся от вышеуказанных, последствий, наступающих в результате его расторжения. В таком случае судебное решение выносится с учётом правоотношений, предусмотренных сторонами в контракте (определение ВС РФ по делу №А68-2906/2014 от 06.10.2015 г.).

Для защиты своих интересов в суде лучше воспользоваться помощью наших юристов, у которых можно получить образец расторжения договора по соглашению сторон, а также проконсультироваться по всем вопросам, связанным с составлением соглашения. Для оказания юридических услуг необходимо заполнить онлайн-заявку или позвонить по телефонам, которые есть на нашем сайте.

Это интересно:

  • Как закрыть ндс по авансу Как закрыть ндс по авансу Учимся работать с НДС часть 3 - авансы поставщикам (1С:Бухгалтерия 8.3, редакция 3.0) Продолжаем серию уроков (предыдущая часть) по работе с НДС в 1С:Бухгалтерия 8.3 (редакция 3.0). Сегодня мы рассмотрим: "Учёт […]
  • Исковое заявление об исполнении обязательств по договору иск о понуждении к исполнению договора В Арбитражный суд Рязанской области. Истец: Муниципальное унитарное предприятие «Ванинский автопарк». Адрес: Рязанская область, . Телефон: … Представитель истца по доверенности: Абрамов Андрей […]
  • Возмещение затрат лечение Оплатив лечение, не забудьте получить вычет по НДФЛ НК РФ предусматривает несколько видов налоговых вычетов для физических лиц – стандартные, имущественные, инвестиционные, профессиональные и социальные. Последние предоставляются в виде […]
  • Выплаты по рождению третьего ребенка краснодарский край Перечень и правила выплаты детских пособий в Краснодарском крае В каждом регионе нашей страны семьи, которые воспитывают малолетних детей, имеют право на получение различных пособий. Одним из таких регионов является Краснодарский […]
  • Консультация юриста онлайн эстония Бесплатная юридическая помощь пользуется спросом В бюро депутата Европарламента Яны Тоом продолжают бесплатно принимать юристы Центра информации по правам человека. Бесплатные юридические консультации в Ида-Вирумаа Бюро депутата […]
  • Иск по защите прав потребителей в какой суд Исковое заявление о защите прав потребителя Обращение в суд с исковым заявлением о защите прав потребителя является действенным способом защитить свои права. Приобретенный товар оказался некачественным, заказанная работа оказалась […]
  • Экзамен пдд онлайн 2018 как в гибдд сд ПДД 2018 онлайн России Новые правила ПДД экзамена 2018 5 вопросов за ошибку Официальные экзаменационные билеты ПДД 2018 новые с 10 апреля 2018 категории ABM A1B1 Частные Автоинструкторы России Изменения в билетах ПДД 10 апреля […]
  • Часть 3 ст 145 Статья 145. Решения, принимаемые по результатам рассмотрения сообщения о преступлении Информация об изменениях: Федеральным законом от 2 декабря 2008 г. N 226-ФЗ в статью 145 настоящего Кодекса внесены изменения Согласно Постановлению […]