Встать на очередь как малоимущие

Содержание:

Жильё малоимущим семьям в 2018 году

Одним из направлений поддержки малоимущих семей является предоставление жилья на различных льготных основаниях. Государство в целом и регионы в частности разрабатывают различные программы, чтобы помочь таким российским семьям.

Как признать малоимущим для получения жилья

Малоимущая семья – это официальный статус, который присваивается тем семьям, в которых среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум по данному региону.

Для получения этого статуса нужно обратиться в отдел социальной защиты по месту постоянной регистрации семьи и подтвердить свои доходы. Для подтверждения необходимо принести все документы и справки, которые подтверждают величину доходов в семье в совокупности. При этом не имеет значения, кто получает эти доходы – супруг / супруга или дети. Имеет значение весь совокупный доход отдельно взятой семьи.

Чтобы семья получила такой статус, необходимо выполнение всего двух условий:

  • получаемый на семью доход невелик по различным причинам;
  • все члены семьи проживают вместе по одному адресу.

Первое условие выполнимо в том случае, если:

  • работают оба супруга;
  • второй супруг не работает по уважительной причине. Например, это мама, которая находится в отпуске по уходу за ребёнком;
  • учитывать нужно любой доход – от стипендии ребёнка – студента, до алиментов на ребёнка от бывшего мужа.

Если трудоспособный член семьи не работает без уважительной причины или ведёт асоциальный образ жизни, то получить такой статус не получится.

Как уже упоминалось, для сравнения берётся величина прожиточного минимума. В каждом регионе эта величина устанавливается на уровне местных властей и каждый квартал индексируется. Поэтому подтверждать свой статус приходится каждые 3 месяца.

Для получения соответствующего статуса и, как следствие, различных льгот, субсидий и компенсаций, необходимо:

  • самостоятельно подсчитать весь общий семейный доход. Учитывать стоит не только выплаты по основному месту работы, но и другие денежные поступления. Например, дивиденды от акций, размещённых в различных компаниях;
  • теперь нужно подсчитать, сколько членов одной семьи проживает по конкретному адресу. Учитывать стоит лишь супругов и их ближайших кровных родственников. Если в семье проживает старенькая бабушка, то её пенсию необходимо учитывать в совокупности;
  • теперь нужно высчитать среднедушевой доход на каждого члена семьи. Для того чтобы идти подавать документы на получение статуса, необходимо узнать эту величину за последние 3 месяца.

Очередь на жилье малоимущим

В каждом муниципальном образовании существует очередь на жильё. Очередь пополняется даже в том случае, если муниципальное жильё в этой административной единице не строится, и его нет в наличии.

Чтобы встать на очередь, необходимо:

  • получить статус малоимущей семьи. Для этого нужно подать документы в отдел социальной защиты. Никакого специального свидетельства (как, например, при получении статуса многодетной семьи) семья не получает. При этом сведения в единой базе данных по муниципалитету отражаются;
  • посетить администрацию или управу и записаться на приём в жилищный отдел. В небольших городах, сёлах или посёлках, очередью на жильё также занимается отдел социальной защиты или управляющий орган ЖКХ;
  • представить документы, которые подтверждают тот факт, что семья является малоимущей. Сведения есть в базе данных, но лишнее подтверждение не помешает. Поэтому документы о доходах должны быть при себе;
  • написать соответствующее заявление на улучшение жилищных условий;
  • дождаться решения комиссии по приёму данной семьи на учёт;
  • получить свой порядковый номер и жать получения жилья.

Зачастую, с момента постановки на очередь и до момента получения жилья проходит несколько лет. Причина в том, что строительством новых многоквартирных домов занимаются частные застройщики, а им крайне невыгодно отдавать несколько квартир на нужды муниципального образования.

А если муниципальное жильё есть в старом жилом фонде, то оно либо занято, либо находится в аварийном состоянии. Поэтому очередь практически не двигается.

Поэтому государство и регионы разрабатывают специальные программы по предоставлению жилья малоимущим семьям на льготной основе. Как правило, выдаётся денежная субсидия, которая имеет исключительно целевую направленность – покупка жилья. Субсидия предоставляется на безвозмездной основе. Она может составлять до 50% от стоимости жилья в данном муниципальном образовании.

Получение жилья малоимущим

Чтобы получить жильё по договору социального найма, мало быть малоимущим, ещё нужно получить статус «нуждающегося в улучшении жилищных условий».

Для этого необходимо выполнение следующих условий:

  • у семьи нет возможности самостоятельно приобрести жильё по рыночным ценам. То есть семья – малоимущая;
  • размер жилья на одного члена семьи не соответствует установленным нормативам. Например, в Москве – это 10 кв. м на одного члена семьи. Если семья из 6 человек проживает в квартире общей площадью 42 кв. м., то на одного члена семьи приходится менее 10 кв. м;
  • жильё признано аварийным. Здесь можно пойти двумя путями:
    • получить статус нуждающихся и встать на очередь;
    • стать участником программы расселения аварийного жилья. Как правило, эти две программы действуют параллельно.

Субсидия на жилье малоимущим

Так как частные застройщики всё меньше строят муниципального жилья, то государство разработало программу по предоставлению малоимущим семьям субсидий. Чтобы получить такую помощь, необходимо получить статус «нуждающихся в улучшении жилищных условий». В ст. 51 ЖК РФ сказано, что получить его могут семьи, которые:

  • не имеют собственного жилья (ни один из членов семьи не является собственником или нанимателем жилья). Это означает, что в базе данных Росреестра нет свидетельства о собственности или договора социального найма;
  • семья проживает в жилище, которое было признано уполномоченной комиссией как аварийное жильё. То есть оно в ближайшее время должно быть расселено, а, впоследствии, снесено;
  • в одной семье есть тяжело больной человек, которому, согласно нормам Минздрава, должно быть выделено отдельное жилое помещение;
  • в одном изолированном жилом помещении проживают несколько семей. То есть имеет место быть коммунальная квартира, а они запрещены законом;
  • жильё, взятое в найм по соответствующему договору, или собственное жилье не отвечает нормам на 1 человека.

Если присутствуют эти факторы, то семью должны поставить на учёт. Если у властей есть возможность, они должны предоставить семье муниципальное жильё, которое должно соответствовать всем нормам жилого помещения, в том числе и по квадратным метрам на одного человека. Если нет возможности выделения жилья из муниципального фонда, то государство должно выделить семье субсидию.

Для получения выплаты необходимо:

  • встать на учёт, написав соответствующее заявление и предъявив все необходимые документы;
  • дождаться положительного решения комиссии о признании статуса семьи;
  • теперь нужно встать на очередь, поучив свой «номерок»;
  • теперь нужно подавать документы на получение субсидии. Нужно подготовить:
    • паспорта всех членов семьи, которым уже исполнилось 14 лет;
    • если в семье есть дети, которым нет 14 лет, то необходимы их свидетельства о рождении;
    • справка о составе семьи;
    • документ, подтверждающий наличие брачных уз;
    • документ из БТИ;
    • дополнительные документы, которые подтверждают право семьи на дополнительное льготное обеспечение. Это может быть пенсионное удостоверение, свидетельство о многодетности и прочее.

Когда уполномоченная комиссия примет положительное решение о выделении субсидии конкретной семье, нужно будет предпринять следующие шаги:

  • специально открыть банковский счёт или дать реквизиты уже открытого ранее счёта. Важно! Никто не даст семье деньги наличными, они будут перечислены на специальный счёт;
  • теперь нужно заняться подбором жилья. Оно должно быть эконом класса и отвечать всем требованиям. Для подбора нужно обратиться в агентство недвижимости и вместе с ними подобрать хороший вариант. Есть такие агентства, которые работают с различными программами господдержки;
  • после того как жильё будет выбрано, его необходимо зарегистрировать по всем правилам, включая подписание договора купли-продажи;
  • затем этот договор нужно передать в банк для того чтобы со счёта продавца была списана определённая сумма;
  • подписание акта приёмки – передачи;
  • нужно обязательно взять с продавца расписку о том, что деньги им получены;
  • теперь необходимо зарегистрировать право.

Рекомендуется работать вместе с опытным юристом. Он подскажет и поможет правильно провести сделку. Когда право будет зарегистрировано, необходимо самостоятельно обратиться в жилищный отдел и снять семью с очереди.

После того как семья получит сертификат на выделение субсидии, она должна воспользоваться им в течение одного года. Если этого не сделать, он будет аннулирован.

Предоставление жилья малоимущим многодетным семьям

Многодетная семья – это семья, в которой воспитываются 3 и более несовершеннолетних детей. Это дополнительное условие «льготности» при постановке на учёт для получения жилья.

Порядок постановки на учёт и выделения жилья или субсидии точно такой же, как и при отсутствии фактора многодетности.

Документы на жилье малоимущим

Чтобы встать на очередь на жильё и получить его, необходимо не только подтвердить статус малоимущей семьи, но и статус семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

Для получения статуса малоимущих нужно принести в жилищный отдел следующие документы:

  • справку о составе семьи. Если документы подаются через МФЦ, то эта справка оформляется сразу же на месте;
  • документы, подтверждающие доходы. К таковым могут быть отнесены:
    • справка о доходах по форме 2НДЛФ;
    • справка о размере получаемой пенсии;
    • справка о размере получаемой стипендии;
    • справка о размере получаемых алиментов;
    • справка о размере получаемых пособий;
    • декларация по форме 3НДЛФ, если один из членов семьи занимается предпринимательской деятельностью;
    • справка о получаемых дивидендах от размещённых в различных компаниях акций;
    • иные документы, которые могут подтвердить тот или иной вид дохода в данной семье;
  • паспорта всех членов семьи, которым уже исполнилось 14 лет;
  • свидетельства о рождении детей, которым ещё не исполнилось 14 лет;
  • свидетельство о заключении или прекращении брака либо судебных решений о прекращении брака;
  • трудовые книжки всех трудоспособных членов семьи или справки из Центра занятости населения, если кто-то из них имеет официальный статус безработного;
  • документ о подтверждении права владения или права на проживание в данном жилище;
  • выписки из ЕГРП в отношении каждого из членов семьи о составе и стоимости налогооблагаемого имущества. Получить эту справку можно в местном отделении Росреестра или распечатать с сайта Госуслуги;
  • если кто-то из членов семьи имеет инвалидность, то необходимо представить справку МСЭ;
  • копию начальной страницы сберегательной книжки или лицевой стороны банковской карточки, на которую будет приходить материальная помощь.

Для постановки на учёт в качестве нуждающихся нужны следующие бумаги:

  • справки из кадастровой, регистрационной палаты, БТИ, которые подтверждают, что у семьи нет собственного или муниципального жилья. Ели же такое жильё имеется, то нужны справки о том, что семья «не помещается» на такой площади;
  • если жильё признано аварийным, то решение специальной комиссии;
  • справка о составе семьи, то есть обо всех, кто имеет постоянную регистрацию на данной жилплощади;
  • если в семье есть официально безработные, то справку из Центра занятости;
  • если дети — школьники или студенты, то справки с места учёбы;
  • если семья живет в общежитие или коммунальной квартире, дополнительно на каждого человека предъявляется санитарный паспорт.

Государственные программы по жилью для малоимущих

В каждом регионе есть свои программы по предоставлению жилья малообеспеченным и малоимущим семьям на льготных условиях. Для получения более точной информации нужно обращаться в отдел социальной защиты.

Очередь на жилье: тонкости законодательства

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Для признания семьи малоимущей необходимо выполнение двух требований одновременно:

  1. На каждого проживающего должно приходиться меньше квадратных метров, чем положено учетной нормой.
  2. Совокупный семейный доход не должен позволять приобрести объект недвижимости самостоятельно.

Данные критерии могут различаться в зависимости от субъекта федерации. В некоторых субъекта РФ предусмотрено третье требование, которое касается постановки на учет. Так для регистрации в очередь на жилье в Москве необходимо прожить на предыдущем месте не менее 5 лет и не совершать действий, которые могут привести к изменению условий проживания (например: прописка большого количества лиц).

Обновленный Жилищный Кодекс акцентирует внимание на финансовой несостоятельности семьи или отдельного гражданина. Тем лицам, кто успел встать в очередь до 2005 года, свою неплатежеспособность доказывать не нужно.

Статья 51 Жилищного Кодекса раскрывает понятие «нуждающихся в улучшении жилищных условий». Это:

  • лица, у которого совсем нет собственного жилья;
  • собственники или наниматели квартиры, если площадь жилья меньше установленного норматива в расчете на 1 человека;
  • жители, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими острыми хроническими заболеваниями.

Если у заявителя есть несколько жилых помещений, то норматив обеспеченности квадратными метрами считается исходя из общей площади жилья, независимо от приватизации или не приватизации объектов.

Жилье вне очереди

Четыре категории граждан имеют право на получение квартир вне очереди. Сюда относятся:

  • лица, жилье которых признано непригодным для проживания в результате чрезвычайных или аварийных ситуаций и т.д.
  • дети-сироты;
  • участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
  • лица, страдающие острой формой хронических заболеваний, представляющих угрозу окружающим.

Список документов для постановки на учет

Чтобы встать на очередь на получение жилья необходимо в жилищную комиссию предоставить пакет документов. Он состоит из:

  • заявления, подписанного всеми членами семьи;
  • паспорта;
  • документов, подтверждающих отсутствие у заявителя в собственности жилой недвижимости;
  • документов, подтверждающих право на постановку на учет.

Это минимальный перечень. На практике госорганы могут затребовать дополнительные сведения.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. Затем заявитель получает письменный ответ на свое обращение. В случае постановки его на учет он обязан подтверждать свою финансовую несостоятельность каждый месяц.

Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?

Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.

Постановка на учет молодых семей производится в рамках федеральной программы «Жилище». Она заканчивается в 2015 году.

Материальная помощь предоставляется в виде субсидии. Для ее получения домохозяйство должно документально подтвердить наличие собственного капитала или заемных целевых средств.

Для участия в программе должны быть соблюдены требования:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент получения материальной помощи;
  • все члены семьи должны быть гражданами РФ. В противном случае при расчете нерезиденты учитываться не будут.
  • семья признана нуждающейся.

В программе могут участвовать:

  • семьи, не имеющие собственного жилья;
  • семьи, имеющие жилье, площадь которого не соответствует учетной норме на каждого проживающего. Норма варьируется от 8 до 18 в зависимости от региона.
  • семьи, проживающие в ветхом жилье или не отвечающем требованиям санитарных норм и безопасности.

Для получения субсидии домохозяйству необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление. К нему следует прикрепить документы об совокупных доходах и документы, подтверждающие основание предоставления субсидии. Это справка об отсутствии жилой недвижимости в собственности на территории страны и т.д.

Срок рассмотрения заявления — 10 дней. При вынесении положительного решения домохозяйство может ожидать субсидии, которая покроет 30% от стоимости жилья при отсутствии детей и 35% — если есть дети.

Жилье матери-одиночке

В вступлением в силу обновленного Жилищного Кодекса матери-одиночки потеряли право внеочередного обеспечения жильем. Теперь данная категория может встать на очередь на общих условиях: либо как малоимущая, либо как лицо, не имеющее собственного жилья.

В льготную очередь можно попасть, если:

  • мать или ребенок являются инвалидами;
  • жилье, где проживает мать-одиночка, призвано аварийным или ветхим;
  • мать или ребенок страдают заболеваниями, опасными для окружающих.

Заявление на постановку в очередь подается в жилищном комитете.

Список документов:

  • паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о доходах заявителя;
  • справка о прописке за последние 5-10 лет;
  • удостоверение.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. При положительном решении мать-одиночка извещается в письменной форме. Ежегодно заинтересованная сторона должна подтверждать свой статус.

Таким образом, процедура, как встать на очередь на квартиру матери-одиночке, ничем не отличается от стандартной схемы.

Жилье многодетным семьям

Обеспечение многодетных семей жильем — региональная мера поддержки.

Как правило, требования к претендентам одинаковы:

  • наличие трех и более детей, которые не достигли 18 лет или учатся на очной форме обучения;
  • минимальный уровень дохода на каждого члена семьи;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • проживание по последнему адресу не менее 10 лет ( для Москвы).

Для получения средств государственной поддержки необходимо обратиться в уполномоченные жилищные органы и написать заявление. К нему нужно прикрепить документы: свидетельства о рождении детей, паспорт родителей, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи, документ, подтверждающий финансовую несостоятельность (выдается в соцзащите). В различных субъектах России программа может различаться. Для уточнения условий программ поддержки необходимо обратиться в социальный фонд и узнать, как встать на очередь на квартиру многодетной семье.

Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.

Право на получение бесплатного жилья многодетной семьей отменено обновленным Жилищным Кодексом от 2005 года.

Итак, с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса 49 позиций категорий граждан потеряли право на получение жилья от государства. Среди них: и матери-одиночки, и многодетные семьи. Практически все имеют право постановки на очередь на общей основе, то есть при признании своей неплатежеспособности и нуждаемости.

Тем, кто подал заявление до 2005 года тоже не стоит обольщается. Данные статистики утверждают, что за последние три года жильем обеспечены только те лица, которые встали на очередь еще в 90-х годах.

Очередь на жилье: тонкости законодательства

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Для признания семьи малоимущей необходимо выполнение двух требований одновременно:

  1. На каждого проживающего должно приходиться меньше квадратных метров, чем положено учетной нормой.
  2. Совокупный семейный доход не должен позволять приобрести объект недвижимости самостоятельно.

Данные критерии могут различаться в зависимости от субъекта федерации. В некоторых субъекта РФ предусмотрено третье требование, которое касается постановки на учет. Так для регистрации в очередь на жилье в Москве необходимо прожить на предыдущем месте не менее 5 лет и не совершать действий, которые могут привести к изменению условий проживания (например: прописка большого количества лиц).

Обновленный Жилищный Кодекс акцентирует внимание на финансовой несостоятельности семьи или отдельного гражданина. Тем лицам, кто успел встать в очередь до 2005 года, свою неплатежеспособность доказывать не нужно.

Статья 51 Жилищного Кодекса раскрывает понятие «нуждающихся в улучшении жилищных условий». Это:

  • лица, у которого совсем нет собственного жилья;
  • собственники или наниматели квартиры, если площадь жилья меньше установленного норматива в расчете на 1 человека;
  • жители, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими острыми хроническими заболеваниями.

Если у заявителя есть несколько жилых помещений, то норматив обеспеченности квадратными метрами считается исходя из общей площади жилья, независимо от приватизации или не приватизации объектов.

Жилье вне очереди

Четыре категории граждан имеют право на получение квартир вне очереди. Сюда относятся:

  • лица, жилье которых признано непригодным для проживания в результате чрезвычайных или аварийных ситуаций и т.д.
  • дети-сироты;
  • участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
  • лица, страдающие острой формой хронических заболеваний, представляющих угрозу окружающим.

Список документов для постановки на учет

Чтобы встать на очередь на получение жилья необходимо в жилищную комиссию предоставить пакет документов. Он состоит из:

  • заявления, подписанного всеми членами семьи;
  • паспорта;
  • документов, подтверждающих отсутствие у заявителя в собственности жилой недвижимости;
  • документов, подтверждающих право на постановку на учет.

Это минимальный перечень. На практике госорганы могут затребовать дополнительные сведения.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. Затем заявитель получает письменный ответ на свое обращение. В случае постановки его на учет он обязан подтверждать свою финансовую несостоятельность каждый месяц.

Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?

Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.

Постановка на учет молодых семей производится в рамках федеральной программы «Жилище». Она заканчивается в 2015 году.

Материальная помощь предоставляется в виде субсидии. Для ее получения домохозяйство должно документально подтвердить наличие собственного капитала или заемных целевых средств.

Для участия в программе должны быть соблюдены требования:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент получения материальной помощи;
  • все члены семьи должны быть гражданами РФ. В противном случае при расчете нерезиденты учитываться не будут.
  • семья признана нуждающейся.

В программе могут участвовать:

  • семьи, не имеющие собственного жилья;
  • семьи, имеющие жилье, площадь которого не соответствует учетной норме на каждого проживающего. Норма варьируется от 8 до 18 в зависимости от региона.
  • семьи, проживающие в ветхом жилье или не отвечающем требованиям санитарных норм и безопасности.

Для получения субсидии домохозяйству необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление. К нему следует прикрепить документы об совокупных доходах и документы, подтверждающие основание предоставления субсидии. Это справка об отсутствии жилой недвижимости в собственности на территории страны и т.д.

Срок рассмотрения заявления — 10 дней. При вынесении положительного решения домохозяйство может ожидать субсидии, которая покроет 30% от стоимости жилья при отсутствии детей и 35% — если есть дети.

Жилье матери-одиночке

В вступлением в силу обновленного Жилищного Кодекса матери-одиночки потеряли право внеочередного обеспечения жильем. Теперь данная категория может встать на очередь на общих условиях: либо как малоимущая, либо как лицо, не имеющее собственного жилья.

В льготную очередь можно попасть, если:

  • мать или ребенок являются инвалидами;
  • жилье, где проживает мать-одиночка, призвано аварийным или ветхим;
  • мать или ребенок страдают заболеваниями, опасными для окружающих.

Заявление на постановку в очередь подается в жилищном комитете.

Список документов:

  • паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о доходах заявителя;
  • справка о прописке за последние 5-10 лет;
  • удостоверение.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. При положительном решении мать-одиночка извещается в письменной форме. Ежегодно заинтересованная сторона должна подтверждать свой статус.

Таким образом, процедура, как встать на очередь на квартиру матери-одиночке, ничем не отличается от стандартной схемы.

Жилье многодетным семьям

Обеспечение многодетных семей жильем — региональная мера поддержки.

Как правило, требования к претендентам одинаковы:

  • наличие трех и более детей, которые не достигли 18 лет или учатся на очной форме обучения;
  • минимальный уровень дохода на каждого члена семьи;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • проживание по последнему адресу не менее 10 лет ( для Москвы).

Для получения средств государственной поддержки необходимо обратиться в уполномоченные жилищные органы и написать заявление. К нему нужно прикрепить документы: свидетельства о рождении детей, паспорт родителей, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи, документ, подтверждающий финансовую несостоятельность (выдается в соцзащите). В различных субъектах России программа может различаться. Для уточнения условий программ поддержки необходимо обратиться в социальный фонд и узнать, как встать на очередь на квартиру многодетной семье.

Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.

Право на получение бесплатного жилья многодетной семьей отменено обновленным Жилищным Кодексом от 2005 года.

Итак, с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса 49 позиций категорий граждан потеряли право на получение жилья от государства. Среди них: и матери-одиночки, и многодетные семьи. Практически все имеют право постановки на очередь на общей основе, то есть при признании своей неплатежеспособности и нуждаемости.

Тем, кто подал заявление до 2005 года тоже не стоит обольщается. Данные статистики утверждают, что за последние три года жильем обеспечены только те лица, которые встали на очередь еще в 90-х годах.

Где встать в очередь на квартиру

Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в соответствии с чем, органы местных администраций выполняют функции по обеспечению жильем таких граждан.

Кто такие малоимущие граждане

Малоимущими гражданами или такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут признать тех людей, которые принадлежат к одной из следующих категорий:

  • к собственникам или нанимателям жилого имущества, на территории которого проживает несколько семей, и один из сожителей имеет тяжелое неизлечимое заболевание, ставящее под угрозу жизнь и здоровье остальных членов;
  • к собственникам или нанимателям жилья, которое по каким-либо причинам было признано нежилым официально;
  • к семьям, которые проживают в квартире, жилая площадь которой не удовлетворяет потребности членов семьи в должном объеме. Так, в среднем, по сводкам из регионов, на человека должно приходиться не менее 10 кв. метров, в отдельных случаях – 15 кв. метров;
  • к гражданам, не имеющим собственного жилья.

Какие документы нужны

Для осуществления процедуры нужны следующие документы на очередь на квартиру:

  • паспорта, свидетельства о рождении детей и идентификационные коды всех членов семьи;
  • свидетельство о браке, если оно есть;
  • справки о доходах за последние 2 года. Также к доходам относятся пенсии, пособия и стипендии;
  • если семья уже проживает в квартире – нужен документ, подтверждающий право проживания в помещении;
  • документы из Госреестра, подтверждающие наличие или отсутствие недвижимости в собственности членов семьи;
  • если недвижимость имеется в собственности членов семьи – необходим сертификат собственности, справка из БТИ и документ с заключением о стоимости такой собственности.

Льготные очереди

Право на улучшение жилищных условий в особенности имеют некоторые категории населения:

  • инвалиды, которые не могут трудиться;
  • жильцы, проживающие в доме, идущем под снос, или в доме с аварийным состоянием;
  • ветераны труда или ВОВ, а также участники боевых действий;
  • переселенцы по принуждению;
  • пострадавшие в стихийных бедствиях;
  • воспитанники детских приютов, интернатов и дети из приемных семей;
  • инвалиды детства и сироты.

Если вы принадлежите к одной из перечисленных категорий, вы имеете право получить недвижимость вне основной очереди, по ускоренной схеме. Льготная очередь на жилье позволяет получить квадратные метры порой за несколько недель или месяцев, в зависимости от загруженности местной администрации.

Дальнейшие действия

После того, как все документы будут собраны, можно смело отправляться в жилищный отдел местной администрации писать заявление. Оно должно рассматриваться ровно один месяц, после чего сотрудники примут решение – предоставлять ли вам жилье, признавать ли вас гражданами, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Помните, есть несколько дополнительных условий, которые должны соблюдаться гражданами, собирающимися подать заявление на получение жилья:

  • гражданство РФ;
  • отсутствие сделок с недвижимостью за последние 5 лет;
  • постоянное проживание на территории определенного населенного пункта в течение 10 лет.

Если вам по каким-либо причинам отказали – следует уточнить причину. Возможно, все дело в неверно оформленных документах или в самом заявлении. Тогда ситуацию можно быстро исправить и вновь подать соответствующее заявление.

Не стоит расстраиваться, если вам ответили категорическим отказом – помните, у вас есть право подать в суд иск с оспариванием такого решения. Практика показывает, что часто решения местной администрации бывают неверными, в результате чего справедливость восстанавливается.

Жильё от государства: где и как можно встать в очередь на квартиру?

Бесплатно получить муниципальное жильё в России всё ещё вполне возможно, несмотря на общий спад роста рынка недвижимости и экономические проблемы. Правда, для этого придётся хорошенько постараться: нужно и документы подготовить, и на учёт в органы социальной защиты встать. Тем не менее, если вы здраво оцениваете свои возможности и знаете, что в ближайшем будущем вряд ли сумеете существенно улучшить финансовое положение семьи и обзавестись собственной недвижимостью, отказываться от помощи государства не стоит.

Кто может получить муниципальное жильё?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

Процедура и условия предоставления квартир государством регламентируются Жилищным кодексом РФ. В нём же перечислены основные категории лиц, которые имеют исключительное право на получение жилища. Дополняют кодекс действующие Федеральные законы.

Квартира и доход

Кому можно встать в очередь на квартиру? Согласно статье 49 ЖК РФ, право на получение муниципальной жилой недвижимости от государства по проекту социального найма закреплено за малоимущими гражданами. Условия присвоения этого статуса отдельному физическому лицу или семье регулируются региональными органами власти. При этом главными критериями являются уровень дохода граждан и стоимость принадлежащего им имущества.

В каждом случае оценка собственности заявителей проводится индивидуально. Доступная жилплощадь считается комиссией комплексно, с учётом всей существующей недвижимости, принадлежащей семье гражданина.

Только нуждающимся

Граждане, желающие встать в очередь для получения нового жилья, должны быть не только малоимущими, но и действительно нуждающимися в улучшении условий проживания. К этой категории населения, согласно нормам статьи 51 ЖК РФ, относятся:

  • лица, которые не являются действующими нанимателями жилой недвижимости по программе социального найма и не входят в семью нанимателя;
  • лица, которые не являются владельцами жилой недвижимости и не входят в семью владельца;
  • лица, которые являются собственниками или нанимателями жилой недвижимости по программе социального найма, но общая площадь занимаемой ими квартиры в пересчёте на одного члена семьи значительно меньше установленного законодательно норматива;
  • лица, которые проживают в помещении, не соответствующем минимальным санитарным требованиям и нормам;
  • лица, которые проживают в жилом помещении, занятом несколькими семьями одновременно. Если при этом в одной из семей есть тяжелобольной человек, страдающий от заболевания, представляющего серьёзную опасность для здоровья и жизни окружающих (туберкулёз, психические расстройства и т. д.).

Вне общей очереди

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность ускоренного получения жилья для малоимущих граждан, относящихся к одной из перечисленных ниже категорий:

  • лица, проживающие в аварийных зданиях, признанных непригодными для эксплуатации и не подлежащими ремонту или восстановлению;
  • лица, страдающие от тяжёлых форм хронических заболеваний, опасных для окружающих;
  • дети-сироты, лишённые попечения родителей (после окончания срока пребывания в специальных государственных учреждениях, приёмных семьях или семейных детских домах, и т. д.);
  • участники ВОВ и военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях;
  • нетрудоспособные инвалиды.

Дополнительные условия

Как можно встать в очередь на квартиру, если вы уверены, что являетесь малоимущим? Достаточно ли того, что вам действительно необходимо достойное жильё?

Не всегда. Для регистрации в органах социальной защиты у вас должно быть гражданство Российской Федерации. При этом в большинстве регионов требуется обязательное проживание на территории того населённого пункта, в котором вы хотите получить квартиру, в течение не менее 10–15 лет подряд.

Если в течение последних 5 лет нуждающийся совершал какие-либо действия с недвижимостью, которые повлекли за собой ухудшение условий его проживания, в постановке на учёт ему также может быть отказано. К этим действиям могут быть отнесены практически любые сделки с жильём: размен, продажа, вселение третьих лиц, выдел доли и т. д.

Куда и с чем идти?

Как уже было отмечено выше, рассчитывать на предоставление муниципального жилья могут только малоимущие. Поэтому первое, что вам следует сделать – получить этот статус.

Необходимые документы

  1. Паспорта всех членов семьи, которая претендует на статус малоимущей.
  2. Свидетельства о рождении (для детей до 14 лет).
  3. Свидетельства о присвоении ИНН.
  4. Бумаги, подтверждающие доход каждого работоспособного члена семьи за 2 предшествующих календарных года (справки 2-НДФЛ, справки о начислении пенсий, стипендий, пособий и т. д.).
  5. Документы о заключении брака (при наличии).
  6. Если есть собственная недвижимость – правоустанавливающие документы, справки из БТИ, действующие выписки из ЕГРП.
  7. Если есть муниципальное жильё – документы, подтверждающие ваше право проживания (решение суда, договор социального найма и т. д.).

Порядок действий

  1. Узнайте адрес местного отделения Управления социальной защиты населения (УСЗН), где можно встать в очередь на квартиру.
  2. Сделайте копии всех перечисленных выше бумаг, приложите к ним оригиналы и заполните заявление о признании вашей семьи малоимущей в органах соцзащиты.
  3. Получите ответ чиновников УСЗН. Если после оценки ваших доходов будет установлено, что они находятся ниже уровня прожиточного минимума, то семья будет признана, в соответствии с действующим законодательством Федерации, малоимущей.
  4. Заполните в УСЗН бланк о постановке вашей семьи на социальный учёт.
  5. Обратитесь в местную администрацию с копией документов, подтверждающих ваш статус малоимущего. Приложите к ним заполненное заявление на улучшение жилищных условий.
  6. В течение одного календарного месяца жилищная комиссия органов самоуправления рассмотрит ваше заявление и даст письменный ответ, в котором либо сообщит о постановке семьи в очередь, либо об отказе в удовлетворении заявленных вами требований.

Если вам отказали

Отказ администрации всегда можно оспорить в установленном законом порядке. Сделать это можно и при посредничестве профессионального юриста, и самостоятельно. Но, как ни странно, чаще всего достаточно просто исправить некоторые неточности в заявлении или представить чиновникам дополнительные документы, чтобы добиться положительного решения.

Дело в том, что полный список бумаг, необходимых для постановки гражданина в очередь на получение социального жилья, в разных регионах может несколько отличаться от стандартного, представленного выше. Поэтому, получив отказ, не расстраивайтесь и не спешите обращаться в вышестоящие инстанции. Лучше тщательно проверьте все документы, перепишите заявление и попробуйте отправить его снова.

Ожидание и социальные программы

Претендентов на получение муниципального жилья обычно очень много. Поэтому ожидание жилплощади иногда затягивается на целые десятилетия. При этом лицам, поставленным на учёт, необходимо время от времени подтверждать полученный ранее статус малоимущего. Если выяснится, что финансовое положение семьи улучшается, её вполне могут снять с очереди на получение недвижимости.

Тем, кто не хочет ждать жилья 10–15 лет, государство предлагает воспользоваться специальными социальными программами для очередников. С их помощью малоимущие граждане могут приобрести собственную квартиру, не дожидаясь распределения муниципального жилищного фонда. Часть расходов при такой покупке берёт на себя региональный или федеральный бюджет.

Остались вопросы?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 703-44-28 — Москва
  • +7 (812) 309-68-04 — Санкт-Петербург

Рекомендуем к прочтению

Аварийное жилье: как переселиться и на что рассчитывать

​Проблема аварийного жилья все еще остро стоит перед гражданами России. Поэтому расселение людей из ветхого жилфонда является приоритетной задачей жилищной реформы. В этой статье мы расскажем о тонкостях переселения.

Социальное жилье: получить просто, но долго

Получение социального жилья является одним из наиболее оптимальных вариантов для семей, не имеющих возможности приобрести собственную квартиру или дом. Но процедура получения жилплощади непроста. Почему? Ответ вы узнаете из этой статьи.

Как обычному россиянину бесплатно получить землю под строительство частного дома

С 1 марта 2015 года в России действует новый порядок бесплатного выделения участков земли льготным категориям населения.

Как получить земельный участок многодетной семье

Получение бесплатного земельного участка для многодетной семьи гарантировано Земельным кодексом России. Для этого следует представить нужные документы и подтвердить статус многодетной семьи.

Это интересно:

  • Закон о оружие ограниченного поражения Закон о оружие ограниченного поражения 09.08.2018 Александр Турушев - почетный защитник природы, или браконьер? 06.07.2018 Охота в июле: Сроки охоты в июле, на кого можно охотиться в июле 03.06.2018 Охота в июне: […]
  • Какое наказание за кражу человека Похищение человека: ответственность и наказание Каждый человек имеет право свободно передвигаться и самостоятельно выбирать место проживания. Ограничения могут быть наложены только по основаниям, предусмотренным законом. Важно! Одним из […]
  • Статья 228 уголовного кодекса употребление Наказание за употребление наркотиков Следует отметить, что на территории РФ запрещается свободный сбыт наркотиков. По общему правилу, употребление наркотических средств и психотропных веществ без назначения врача запрещается по […]
  • Административный кодекс лишение прав Административный кодекс лишение прав Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]
  • Запись об отце в свидетельстве о рождении ребенка Как родителям, не состоящим в браке, зарегистрировать новорожденного ребенка и оформить отцовство? Юридический Яндекс Дзен! Там особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас. Если родители […]
  • Оформление вида на жительство в крыму Оформление и получение ВНЖ в Крыму Не так давно солнечный приморский полуостров являлся частью Украины, но после недавних событий в стране Крым отошел во владения России. В связи с этим, все жители, которые желают дальше проживать на его […]
  • Регистрация прав собственности на нежилое помещение РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ Cведения о существующих правах на объекты недвижимости и данные об этих объектах содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с […]
  • Как заполнить налоговую декларацию форма 1152017 Как заполнить налоговую декларацию КНД 1152017 организациям и ИП на УСНО Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, обязаны предоставлять за каждый календарный год налоговую декларацию по форме КНД 1152017 (скачать […]