Жильё в тюмени на материнский капитал

Как купить квартиру под материнский капитал в 2018 году

Ипотека под материнский капитал

Пример начисления материнского капитала для города Тюмень

Сумма мат.капитала выделяемая государством семье при рождении или усыновлении второго ребенка

Размер регионального материнского капитала за третьего ребенка, начисляемый в 2017 году в Тюмени

Условия использования материнского капитала под жилую недвижимость

Степень износа жилой недвижимости не более 50%

Использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий

Недвижимость будет в собственности у всех членов семьи

Какие возможности дает получение материнского капитала?

Покупка частного дома

Внесение первоначального взноса или погашение ипотечного кредита

Приобретение жилья в другом городе

Кто может получить материнский капитал?

Женщины родившие или усыновившие второго ребенка, начиная с 01.01.2007 г.

Женщины родившие или усыновившие более двух детей, начиная с 01.01.2007 г. Если ранее они не воспользовались правом на получение материнского капитала

Мужчины являющиеся единственными усыновителями второго или последующих детей, при этом не получавших материнский капитал после 01.01.2007 г.

Какие документы необходимы?

Паспорт и СНИЛС родителя

Свидетельство рождения или усыновления детей

Свидетельство о заключении брака

Срок оформления материнского капитала

Срок перечисления материнского капитала

Где получить материнский капитал?

Пенсионный
фонд
России

Для использования сертификата обращайтесь в нашу компанию

Как купить квартиру в Тюмени с помощью материнского капитала

Материнский (семейный) капитал, или как его еще называют МСК, остается едва ли не единственным способом улучшить жилищные условия с помощью государственных средств. Всё остальное либо очень сложно (предоставление жилья нуждающимся и малообеспеченным), либо почти нереально (снос ветхого и аварийного жилья граждане ожидают десятилетиями). И тем не менее этот инструмент решения жилищного вопроса реально работает. О том, кто и как делает это в Тюмени , рассказывается в нашем материале.

Каждая третья – с МСК

Начнем с главного, со статистики. По данным регионального отделения Пенсионного фонда России , только за первые четыре месяца 2017 года в Тюменской области было выдано 2840 сертификатов. Использовать средства для улучшения жилищных условий решили почти 3 тыс. семей. По словам заместителя управляющего отделением ПФР по Тюменской области Виталия Левенкова , именно улучшение жилищных условий является наиболее популярным направлением использования средств сертификата.

Это подтверждают и тюменские риелторы. По словам руководителя АН «Академия жилья» Олега КИПРЮШИНА, средства МСК используются в каждой третьей сделке, проходящей в компании. «На практике мы видим два классических варианта использования маткапитала: люди покупают квартиру по ипотеке и используют его в качестве первоначального взноса для одобрения кредитного займа или направляют эти средства на гашение уже имеющегося жилищного кредита», – пояснил он.

Дачи, студии, квартиры…

Что именно берут тюменские семьи? Всё, что позволяют условия использования сертификата, – от дачных домиков на окраине Тюмени до городских многокомнатных квартир.

– Владельцы сертификата не ограничены в своем выборе квадратными метрами или конкретным вариантом жилья. Это может быть и скромный дачный домик в черте города, и новостройка, и просто обычная квартира. Всё зависит от потребностей конкретной семьи. В практике нашего офиса, наиболее популярным вариантом стали новые малогабаритные квартиры. Аргументы за совершенно логичные и понятные всем: это новое жилье, сертификат покрывает половину стоимости, а сдача такой студии в аренду до совершеннолетия одного из детей позволит закрывать кредитные расходы, коммунальные платежи. А при умелом обращении с деньгами – накопить еще на одну такую же малогабаритную студию для второго ребенка, – поделилась наблюдениями директор площадки «Заречный» АН «Адвекс» Ольга БАЗАЕВА .

А что на практике?

Теоретически всё вроде бы понятно и просто: есть сертификат – можешь купить. Но каждая сделка это всегда нюансы, которые нужно просчитывать до того, как вы решитесь на этот шаг – использовать сертификат на улучшение жилищных условий.

О том, что происходит на самом деле и к каким неожиданным поворотам сделки нужно быть готовым, рассказал руководитель АН «Надежный выбор» Александр БАРМИН . По его мнению, наличие средств МСК не всегда является «VIP-билетом» в ипотеку.

– С одной стороны, банк положительно воспринимает то, что у людей есть средства на погашение кредита, и часть кредитных институтов готовы рассматривать маткапитал в качестве первоначального взноса. Но не все! Для некоторых банков важно, чтобы семья доказала свою финансовую состоятельность помимо этих средств живыми деньгами. Другими словами, у части банков есть требование: предоставить первоначальный взнос в размере 5–10% от стоимости выбранного жилья, — напомнил БАРМИН.

Еще один важный момент касается приобретения дачного домика. «На средства МСК покупается именно жилой объект. Поэтому стоит учесть, что, во-первых, земля к этой категории объектов недвижимости не относится. Она приобретается отдельным договором купли-продажи, без участия средств МСК. Во-вторых, дом должен соответствовать требованиям: быть по всем документам благоустроенным жилым домом с возможностью прописки», – пояснил он.

А третий и, пожалуй, самый главный для будущего использования и продажи момент – выделение детям долей имущества в приобретаемом объекте. «Если этого не произошло, достигнув своего совершеннолетия, дети смогут в судебном порядке претендовать на долю в квартире, которая была когда-то куплена с участием средств МСК. Теперь представьте ситуацию: на объекте уже сменились три собственника, последний владелец, возможно, даже не в курсе, что эта квартира когда-то покупалась с использованием средств маткапитала и потом была продана. А на пороге – гость с чемоданом и решением суда. Имеет право на 25% этого жилья. И уже не поспоришь», – привела пример Ольга БАЗАЕВА.

Вместо выводов

Как лучше распорядиться этими деньгами, каждая семья решает самостоятельно. Просто хочется процитировать один случайно услышанный в процессе подготовки материала диалог агента по недвижимости с клиентом, который подтверждает, что те, кто сейчас получает МСК и использует эти средства, действительно ПРОСТО пытаются улучшить жилищные условия для своих детей. Не более!

– Мы вот новостройку хотим купить с использованием маткапитала, денег очень мало. Можно до 1 млн рублей по цене? Нам банк больше не одобрит…

– Можно, конечно. Всё решаемо. А вы потом эту квартиру в аренду сдавать будете?

– Нет, сами жить хотим. А вы не знаете, там диван и детская двухъярусная кровать поместятся?

«Материнский капитал»: законные трудности и услуги «котов Базилио»

Не секрет, что основная цель, ради которой семьи получает материнский капитал — это улучшение жилищных условий, но, как показывает практика, это желание далеко не всегда осуществимо.

Российские семьи стали обращаться за сертификатом в четыре раза реже обычного. Так, за январь—июнь было выдано 352,5 тысячи сертификатов на получение материнского капитала, что составило только 23% аналогичного периода 2016 года, пишут российские СМИ. В чем причина такой тенденции выяснял корреспондент Nashgorod.

Как оказалось, одна из причин невостребованности сертификата — это весьма скромная сумма, на которую семьи могут рассчитывать при его использовании. Не секрет, что основная цель, ради которой семьи получает материнский капитал — это улучшение жилищных условий, но, как показывает практика, это желание далеко не всегда осуществимо.

На 2017 год размер материнского капитала составляет 453 тысячи 26 рублей. Программа поддержки семей с детьми начала свою работу в 2007 году. При старте программы размер маткапитала составлял 250 тысяч рублей. На денежную помощь могут претендовать семьи, в которых появился второй или последующий ребенок.

Как ни крути, а «трешки» не видать

Алина с мужем и сыном живет в панельной «двушке». Пока они жили втроем, площади квартиры хватало. Но недавно Алина родила дочку, и на четверых двух комнат стало маловато. Семья решила продать свое жилье, взять в ипотеку уже трехкомнатную квартиру, а часть кредита погасить сертификатом на материнский капитал. Но все их радужные мысли о скором новоселье были омрачены высокой ставкой по ипотеке, которую определил банк, а также баснословной суммой ежемесячного платежа по кредиту. Даже при оформлении кредита на 25 лет ежемесячный платеж получался 35 тысяч рублей. «А когда работает один муж, так как я сижу с маленьким ребенком, и зарплата у него сорок тысяч, ипотека в тридцать пять тысяч в месяц — это просто смешно», — рассказывает Алина.

Стоит заметить, что половину вырученных от продажи «двушки» денег семья Алины должна была отдать родственникам мужа. Поэтому и сумма кредита на новое жилье получалась внушительной.

У семьи есть еще участок земли в собственности, и Алина думала пристроить сертификат на строительство дома. Но и тут оказалось все не так просто. Ипотеку на строительство дома дают только при условии, что на участке будет выполнено 30% от застройки. Своими силами построить одну треть от дома для семьи было не по силам, поэтому этот вариант тоже не подходил.

Но унывать было рано, по счастливой случайности соседка по лестничной клетке в доме, где они жили, продавала свою однокомнатную квартиру. Алина, смирившись с мыслью, что в новом доме ее семье пожить не доведется, решилась купить у соседки ее квартиру, а в дальнейшем соединить обе жилплощади, сделав полноценную «трешку», даже «три+». Ипотеку за однокомнатную квартиру семья бы потянула, ежемесячный платеж уже бы не так кусался. Но тут встал вопрос о растущих коммунальных платежах. Посчитав, семья выяснила, что за большие квадратные метры, придется выложить значительную сумму на коммунальные платежи, а в купе с ипотекой, сумма ежемесячных обязательных трат снова оказалось для семьи неподъемной. «А жить 10–15 лет, ограничивая себя во всем, и при этом растить двоих детей я не готова», — комментирует ситуацию Алина.

«Вот и получается, что государство вроде и дало денег на поддержку семей, но реализовать их даже на благие цели очень сложно. Для нового жилья четыреста пятьдесят тысяч — это сущие копейки, и если у тебя нет стартового капитала, либо очень хорошей зарплаты — делать с этим сертификатом на рынке недвижимости нечего. Направить сертификат на обучение детей тоже неизвестно получится ли. Во-первых, сегодня непонятно сколько будет стоить обучение, когда мои дети вырастут, а, во-вторых, понадобится ли им платное обучение — сейчас тоже трудно сказать. Откладывать на пенсию — затея рискованная. Неизвестно, что будет с нашим пенсионным фондом через 25–30 лет и вернутся ли нам наши деньги, да и никогда нет уверенности, что ты в принципе доживешь до пенсии», — продолжает свои размышления Алина.

Между тем дети в семье разнополые и с большой разницей в возрасте, поэтому рано или поздно «квартирный вопрос» все же встанет в этом доме ребром.

Мечты о доме закончились хэппи-эндом в общаге

Ирина всегда мечтала жить в частном доме, иметь небольшой огородик, баньку и растить детей. Но в реальной жизни женщина не имела вообще никакого жилья, и обитала с дочкой на съемных квартирах, часто переезжая с места на место. А когда родилась вторая дочь, Ирина получила сертификат на материнский капитал, забрезжила надежда на осуществление заветной мечты. То, что выделенных государством денег не хватит на дом, даже самый маленький, в черте города было ясно сразу, поэтому женщина решила поискать домик в деревнях.

В нашем регионе дома даже в деревнях стоили запредельно дорого, поэтому Ирина стала смотреть в сторону соседних областей. Объездив все близлежащие деревни в Свердловской и Курганской областях, Ирина затосковала. Цены на дома там хоть и были значительно ниже тюменских, все же не позволяли ей купить жилье. Либо дома, на которые хватало денег, были непригодными для проживания. Об ипотеке или любом другом жилищном кредите не могло быть и речи, поскольку официальной работы Ирина не имела, а ее заработок был нестабилен. При такой ситуации банк либо вообще не одобрил бы кредит, либо условия кредитования были бы кабальными. Поэтому здесь приходилось рассчитывать только на собственные накопления.

Поездив по деревням и селам несколько месяцев и не найдя подходящего для себя варианта, женщина оставила было попытки приобретения собственного жилья. Но тут подвернулся случай. Знакомая продавала комнату в общаге. И хоть общежитие это совсем не то, чего хотела Ирина, деваться было некуда. Мыкаться по съемным квартирам с двумя детьми на руках стало совсем тяжело.

«Договорилась с хозяйкой, что недостающие за комнату пятьдесят тысяч я выплачу в рассрочку в течение полугода, и переехала в комнату площадью 22 квадратных метра. Конечно, это далеко не то, о чем я мечтала, но все же хоть какое-то жилье», — подвела итог своей квартирной эпопеи Ирина.

Не хоромы, но все же

Хотя надо признать в некоторых случаях сертификат на маткапитал все же работает, при этом семья даже не загоняет себя в ипотечную кабалу на 25 лет. Так случилось в семье Петровых.

Рождение второго ребенка пришлось на начало кризиса. Ипотеку в то время давали неохотно и не всем, зато цены на жилье упали. Семья стала задумываться о расширении жилплощади, поскольку размещаться вчетвером на 38 квадратных метрах стало трудновато. Но зарплаты одного только мужа на жизнь и на ипотечный кредит вряд ли бы хватило. И Петровы приняли решение немного подождать и вернуться к этому вопросу уже после выхода на работу из декретного отпуска мамы.

Первоначально они рассчитывали приобрести на материнский капитал небольшую квартиру-студию, а в последующем сдавать ее в аренду. Но от этой идеи пришлось отказаться, поскольку при покупке жилья с использованием маткапитала, вы обязаны выделить доли в квартире детям, а значит, последующая ее продажа становится весьма затруднительной.

Зато потом семья нашла недорогие квартиры от застройщика в новом микрорайоне. Отправили заявку на кредит в банк и ипотеку одобрили, причем под низкий процент. Правда, суммы кредита, которую согласился дать банк, хватало только на двухкомнатную квартиру. Это при том, что к тому времени и муж и жена работали в крупных компаниях и имели достойную зарплату. После того, как в новой квартире будет закончен ремонт, Петровы справят новоселье. Однокомнатную же квартиру они собираются сдавать и на вырученные от сдачи жилья деньги гасить ипотечный кредит. Материнский капитал уже реализован и часть ипотеки погашена.

«Конечно, когда мы думали о новом жилье, я представляла себе трехкомнатную квартиру в районе не настолько удаленном от центра города. А получилось все не так, как мы мечтали первоначально. Так как банк одобрил ипотеку не на всю запрашиваемую нами сумму, квартиру пришлось брать практически в пригороде. Не хоромы, конечно, но все же полноценная „двушка“. Большим плюсом во всей этой затее является тот факт, что мы не должны ощутить на себе бремя ипотеки, так как деньги за кредит будем отдавать от дохода со сдачи старой квартиры в аренду», — рассказывает Наталья.

Для тех, кто не боится перемен

Есть ли еще законный способ реализации материнского капитала на улучшение жилищных условий? Пожалуй, да. Но способ этот весьма экстремален и не для каждой семьи подходит. А основан он на игре в разнице стоимости квадратного метра жилой площади в разных городах нашей необъятной страны.

Этим способом решила воспользоваться Галина, когда после рождения второго ребенка получила на руки заветный документ, сулящий гарантированные 453 тысячи 26 рублей. Тем более, что семья давно рассматривала переезд из Тюмени в Краснодар. Но решиться на столь ответственный шаг мешал налаженный в Тюмени бизнес. Однако, затянувшийся в стране кризис сделал свое дело, прибыль от бизнеса упала в разы — держаться за него уже не имело никакого смысла.

В Тюмени у семьи была двухкомнатная квартира, на трехкомнатную, с использованием только материнского капитала, рассчитывать не приходилась. А от мысли об ипотеке бросало в дрожь, да и банки не горели желанием давать ипотеку индивидуальным предпринимателям, поэтому расшириться в своем городе не представлялось возможным.

Зато, посмотрев цены на недвижимость в Краснодаре и сравнив их с тюменскими, семья приободрилась. Разница в цене позволяла продать в Тюмени «двушку» и с добавлением материнского капитала приобрести в Краснодаре приличную трехкомнатную квартиру, пусть и в спальном районе.

В пенсионном фонде Тюменской области пояснили, что реализация таких планов вполне реальна. При переезде пенсионный фонд Краснодара делает запрос в Тюмень. Тюменский ПФР, в свою очередь, рассматривает предоставленные документы на новое жилье в Краснодаре, и если все соответствует требованиям, переводит деньги в краснодарский ПФР.

Заметим, на сегодня основным требованием к приобретаемому жилью с использованием средств материнского капитала, является износ приобретаемого жилья, он не должен превышать 25%. Единственный момент — из-за бюрократических проволочек и неповоротливости громадной госструктуры запросы, пересылка документов, рассмотрение заявки могут отнять много времени. Поэтому те, кому не терпится, могут самостоятельно перевозить документы из одного пенсионного фонда в другой. Конечно, тут встает другой вопрос — сэкономленное время не всегда может компенсировать затраты на перелеты.

Кредит вместо поддержки

Иногда за счет средств материнского капитала можете облегчить жизнь и улучшить свои финансовые условия не только вы, но и различные конторы, но уже за счет вас. Причем, что немаловажно, на абсолютно законных основаниях.

Речь идет о кредитных кооперативах, которые выдают займы под материнский капитал. Алгоритм действий здесь очень простой. Вы предоставляете кооперативу все имеющиеся у вас документы о составе семьи, документы удостоверяющие личность и, собственно, сертификат на материнский капитал, а также документы, подтверждающие факт или желание приобретения или строительства жилья. Кредитная организация отправляет все документы на проверку в пенсионный фонд, и если пенсионный фонд сделку одобряет, кооператив дает деньги под проценты на сумму материнского капитала. Полученные средства, по закону, вы обязаны вложить в покупку квартиры, либо строительство дома. И при этом — выплачивать кредитной организации сумму займа с учетом процентов. Заметим, что средняя процентная ставка в таких организациях — 14% годовых.

То есть, по факту получится, что деньги, которые вам предоставило государство в качестве поддержки, обернутся для вас самым обыкновенным кредитом. Единственный плюс — воспользоваться этими деньгами вы сможете не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

На вопрос: можно ли потратить полученные от кредитной организации средства на собственный нужды, к примеру, на покупку машины, представитель кооператива ответил, что сделать можно все, но предупредил, что данная покупка будет незаконной, так как деньги выделены только на целевое использование. И если вдруг сотрудники пенсионного фонда решат нагрянуть с проверкой, а вы вместо квартиры или дома покажете им новую машину, едва ли они одобрят вашу покупку. И тогда все проблемы, связанные с незаконным использованием материнского капитала лягут уже на ваши плечи.

И земля, и деньги?

Среди мамочек, получивших сертификат, есть немало тех, кому не нужны ни жилье, ни пенсия, ни средства на обучение детей, им просто нужны деньги. А, как известно, спрос рождает предложение. И тут на сцену выходят не совсем честные игроки. Впрочем, в их услугах большого криминала нет — они только посредники между желающими обналичить маткапитал за счет приобретения земельного участка или дома и продавцами, согласными завысить сумму продаваемого объекта в договоре купли-продажи.

Схема очень простая. Посредник, чаще всего риелтор, но выступающий не от агентства недвижимости, а как частное лицо, находит в глухих деревнях дома или участки земли, выставленные на продажу за очень низкую цену (не больше ста тысяч рублей). Он договаривается с продавцом, что в договоре купли-продажи будет указана сумма равная сумме материнского капитала. В результате пенсионный фонд перечисляет всю сумму сертификата на покупку недвижимости, но продавцу отдается только часть этих денег, еще некоторую сумму (от 50 до 80 тысяч рублей) обладатели сертификата платят посреднику, остальные же деньги (чаще всего около 300 тысяч рублей) остаются в их личном пользовании.

В итоге участники такой схемы имеют в собственности и недвижимость, и наличные деньги. При этом любая проверка пенсионного фонда подтвердит наличие у семьи недвижимости, приобретенной за средства материнского капитала.

С точки зрения закона, все более или менее гладко, зато в реальности всплывает много трудностей. Во-первых, сразу оговоримся, что в Тюменской области, даже в ее удаленных районах земля и дома весьма дорогие. Поэтому недвижимость под материнский капитал подыскивается в соседних областях, например, Свердловской или Курганской. Соответственно, новое жилье будет находиться не за одну сотню километров от фактического проживания семьи. Более того, чаще всего в российских глубинках нет дорог и до основной трассы в непогоду из нового дома можно будет добраться только на тракторе или грузовике. Во-вторых, продать такое жилье, даже за небольшие деньги будет весьма проблематично, потому что по закону, собственниками недвижимости, приобретаемой за счет материнского капитала, должны выступать не только родители, но и их малолетние дети. То есть данное жилье в равных долях принадлежит всем членам семьи. И продать его можно либо после того, как дети вырастут (с их согласия), либо с предоставлением детям доли собственности в другом жилье.

«Жесткая» обналичка

Все описанные выше законные и полузаконные способы и схемы использования материнского капитала не идут ни в какое сравнение с тем, что предлагают предприимчивые ребята, чей телефон мы нашли на доске объявлений одного из тюменских домов.

Ответил нам молодой человек, представившись Артемом. Убедившись, что сертификат на материнский капитал у нас действительно есть, и мы не хотим взамен него никакого жилья, а хотим просто денег, абонент на том конце провода оживился.

Артем рассказал, что их контора (название он предпочел скрыть) работает по всему Уральскому федеральному округу, но в Тюмени, к сожалению, офиса пока нет, открытие его планируется только на следующий год. Зато есть ближайший к нам офис в Шадринске (около 200 км от Тюмени), где и можно будут оформить сделку. Притом заботу о переезде из одного города в другой их контора берет на себя.

От нас требуется лишь взять с собой сертификат и паспорт хозяйки сертификата, СНИЛС, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей либо паспорт старшего ребенка (если ему уже есть 14 лет) и банковскую карту.

По приезду в офис заключается и заверяется нотариально договор об оказании услуг. В первый день обратившейся маме выдается на руки 100 тысяч рублей и в придачу к ее пакету документов выдаются документы на якобы приобретаемый ею участок земли. Все эти документы мама отдает на рассмотрение в пенсионный фонд своего города. После всех проверок госструктура перечисляет на счет мамы деньги по сертификату. После чего она возвращает конторе, отданные ей в первый день 100 тысяч рублей, и платит еще 30 тысяч рублей за оказание услуг. Документы на участок земли возвращаются обратно конторе. В итоге, на выходе обратившаяся получает на руки 423 тысячи рублей, то есть почти всю сумму материнского капитала.

На наш наивный вопрос: законен ли данный способ использования материнского капитала, Артем заверил, что причин для беспокойства нет и этот метод абсолютно законен, ссылаясь на 10 статью 256 -ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Заметим, что указанная Артемом статья, носит название «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» и в ней нет речи о приобретении земельного участка за средства материнского капитала.

Материнский капитал действительно может быть использован для покупки земельного участка, но только в некоторых регионах и только в случае, если приобретение земли необходимо под строительство дома. При этом земельный участок должен быть обязательно отнесен к категории земель для индивидуального жилищного строительства. Каждый регион при этом имеет свою специфику и свои нюансы, которые лучше всего уточнить в местных органах исполнительной власти.

Самое главное, если пенсионный фонд вашего региона все же одобрит покупку земельного участка на деньги материнского сертификата, в любом случае этот участок должен быть оформлен на вашу семью и принадлежать только вашей семье. В противном случае любая проверка без труда выявит обман и факт мошенничества с вашей стороны, а это уже подсудное дело. При этом, «кот Базилио», что подвиг вас на сделку, будет ни при чем.

Как воспользоваться материнским капиталом?

Ежегодно тысячи тюменских семей получают возможность улучшить свою жизнь. Благодаря правительственной программе молодые родители покупают квартиры без ипотеки, используя только накопленные средства и материнский капитал. Приобрести такое финансово доступное жилье можно в жилом квартале «МОСКВА», где открылись продажи третьей очереди.

Менеджеры компании «Сибстройсервис» хорошо знакомы с программой «Материнский капитал» и активно используют ее возможности для покупателей. Только за текущий год с помощью маткапитала обладателями квартир в ЖК «Олимпия» и ЖК «МОСКВА» стали около 150 семей.

По статистике, большинство людей приобретает жилье для обеспечения стабильного будущего своего ребенка. Часть покупателей собирается переезжать в новые квартиры в ближайшее время. С учетом того, что ежемесячный ипотечный платеж начинается от четырех тысяч рублей* и несколько домов сдаются в ближайшее время, предложение от компании «Сибстройсервис» выглядит наиболее привлекательным на рынке новостроек.

Подробнее об использовании материнского капитала в ЖК «МОСКВА» можно узнать в отделе продаж застройщика по телефону: 21-79-79.

Компания «Сибстройсервис» 24 года гарантировано строит для жителей Тюмени удобное жилье. Большой опыт в строительстве позволяет грамотно совмещать проверенные годами технологии и новые строительные тенденции. Дома компании «Сибстройсервис» возводятся с качественной черновой отделкой в кирпичном и панельном исполнении. Строительство домов ведется за счет собственных средств, без привлечения банковских инвестиций. Сайт Sib72.ru.

Проектные декларации представлены на сайте Sib72.ru.

* Предложение не является публичной офертой. Наличие квартир уточняйте у менеджеров продаж. Цена 880 000 рублей действительна на 7.12.2016. указана на квартиру 17,04 кв. м, на 15-м этаже в ГП-1 ЖК «МОСКВА» («Плеханово 2.0») при условии покупки квартиры в ипотеку с государственной поддержкой и внесением материнского капитала в качестве первоначального взноса, процентная ставка 11,15% годовых, срок кредитования – 30 лет. Расчет производился в «Запсибкомбанк» (ПАО), расчет по ипотечному кредитованию носит информационный характер. Точный расчет просьба уточнять у ипотечных специалистов компании «Сибстройсервис». Застройщик: ОАО «Сибстройсервис» ИНН 7224001941. Свидетельство НП «СРОСТО» №0272.05-2009-7224001941-С-015 от 03.13.2013. Проектная декларация на ГП-1 по ЖК «МОСКВА» (Плеханово 2.0») опубликована на сайте sib72.ru. Форма реализации: договор долевого участия. Реклама. Товар сертифицирован.

Без ипотеки условия не улучшить. В Тюмени на материнский капитал без доплаты можно купить только комнату в общежитии

В Тюмени к материнскому капиталу придется добавить в среднем 647 000 рублей, чтобы переехать из однокомнатной квартиры в «двушку» в пределах своего района.

В Тюмени переехать из собственной однокомнатной квартиры в «двушку» в пределах своего округа, используя только материнский капитал, не получится. К сумме, в настоящее время выделяемой государством в размере 453 026 рублей, придется добавить минимум 417 000 рублей — для переезда внутри Ленинского района. Как отмечают специалисты портала N1.RU, средняя доплата составит 647 000 рублей. Больше всего придется доплатить за двухкомнатную квартиру в Центральном округе — 927 000 рублей.

Для переезда из «двушки» в «трешку» к материнскому капиталу нужно добавить в среднем 727 000 рублей. Меньше всего нужно доплатить семьям в Калининском округе — 447 000 рублей. Дороже всего вновь обойдется доплата за жилье в Центральном округе — почти 1,2 миллиона рублей.

Без доплаты суммы материнского капитала хватит на первоначальный взнос по ипотеке только на однокомнатную квартиру на вторичном рынке Ленинского округа Тюмени. По данным экспертов, чаще всего семьи переезжают в районы с более дешевым жильем: для семьи с двумя детьми количество квадратных метров часто оказывается важнее близости к центру.

Форум многодетных родителей

. и тех, кто желает пополнить наши ряды

Материнский капитал ⇒ Куплю дом за маткапитал.

Сообщение таха » 20 июн 2013, 09:49

Сообщение крошка Габ » 20 июн 2013, 10:22

Сообщение Бец Александр » 21 июн 2013, 13:05

Интересно что это за дом такой, домик наверно типа дачи

Сообщение таха » 21 июн 2013, 20:13

Сообщение slivka » 21 июн 2013, 20:51

Сообщение Луша001 » 22 июн 2013, 06:05

Сообщение Бец Александр » 23 июн 2013, 09:48

Сообщение Екатерина77 » 08 окт 2013, 10:43

Сообщение Юкка » 29 окт 2013, 10:19

Сообщение tashik » 29 окт 2013, 10:43

Сообщение Юкка » 29 окт 2013, 11:06

Забыла до озера Селигер 30 км. олт Москвы 330 км.Подвоха никакого в продаже нет. Дом в хорошем состояние, учитывая что старый и деревянный. Продаем так как не ездим от Балашихи и по пробкам с детьми_ укачивает детей — далеко. Честно лучше место не встречала.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
Дом серый, а не зеленый. Соседи в зеленном с Твери и часто приезжают Напротив живет бабушка постоянно. Преимущество последний дом в деревне. Что хош делай и никому не мешаешь. Отношение местных к тебе хорошее и никто не мешает. Речка рядом.

Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд:
На зимнем фото постройка сарая он отдельно от дома с баней. Идет дом, потом хозпостройка (отлично для скотины и кур- все сделано для этого)последнее прилегает к хозпостройки баня.

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Фото № 1 дом с баней и постройкой. Фото № 3 баня. Сруб хороший. Фото №2 сарай в далеке от дома.

Это интересно:

  • 3 ндфл имущественный вычет совместная собственность Возврат при общей совместной собственности Что такое общая совместная собственность? Общая совместная собственность или просто "совместная собственность" – это совместное владение супругами приобретенным в браке имуществом (например, […]
  • Доверенность на выезд ребенка в абхазию Документы для пересечения российско-абхазской границы для граждан РФ На российско-абхазской границе для граждан РФ и граждан стран СНГ действует безвизовый режим с прохождением таможенного досмотра и пограничного паспортного контроля. […]
  • Незаконная торговля ук рф Последствия незаконной предпринимательской деятельности Любое государство традиционно жестко регламентирует условия, в которых его граждане и иностранцы могут заниматься предпринимательской деятельностью, поэтому если Вы планируете […]
  • Воинская часть 6607 в кемерово ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 6607 ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 66074205062870 Оценка налоговых рисков при работе с Контрагентом(Должная осмотрительность) Организация не предоставила данные. Связанные компании по руководителю(аффилированность ? ) Руководитель […]
  • Исковое заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска о восстановлении сроков принятия наследства за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить […]
  • Третьи лица гражданский кодекс Третьи лица в гражданском процессе Понятие третьих лиц в гражданском процессе Гражданский процессуальный кодекс РФ среди участвующих в деле называет третьих лиц (ст. 34), т. е. лиц, которые наряду со сторонами могут быть заинтересованы в […]
  • Трудовой кодекс в подарок Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 октября 2012 г. N Ф05-11347/12 по делу N А40-29743/2012 (ключевые темы: новогодние подарки - дети - налоговая база по НДС - передача прав - коллективный […]
  • Кто может оспорить наследство по завещанию Кто может оспорить завещание на наследство в России? В статье 1131 ГК четко прописан список граждан, которые могут оспорить завещание на наследство в России. Первыми оспорить документ могут: законный супруг/супруга умершего, дети и […]